你好,是不能在合同上添加购买人的,可以等办理不动产证时填写两位所有权人。
全部3个回答 >买期房,没下来,想结婚怎么办
157****4556 | 2018-07-15 00:13:16
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145****6293 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。 2018-07-15 00:13:53 -
142****2600 这可能要付钱(契税)、身份证。如房屋总价50万元,一半就是7500元(相当于你把房屋一半的产权转让给了你女友)、去找一下开发商1,金额是该房屋总价3%的一半,自己到房地交易部门申请把名字加上,这种做法一般不要钱,3%为15000元;
2、你与女友携带商品房购房合同,采取合同变更等办法,让他们帮忙把名字加上
2018-07-15 00:13:48 -
135****8582 可以的,
比如咱俩之间就没有办理结婚证,咱俩一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,一起到售楼处签署咱俩名义购房合同,就可以办理咱俩名字房产证,
办理完毕,住房产权咱俩一人一半。 2018-07-15 00:13:45 -
133****6445 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。 2018-07-15 00:13:41 -
147****2854 可以先租个房子
因为毕竟你不是没有买房子
只是还没交房而已,你可以考虑先跟你女朋友商量一下,买个二手房到时候也要卖掉,不如租一个好一点的当婚房,新房交房了反正都是要搬的,二手房还要处理了,不如租一个省事儿,当然你不能跟他说省事儿,不然她会觉得你不把她放在心上,你要跟她商量,一定要心平气和,不能说着说着就吵起来了,按你所说的,你应该很爱你的女朋友吧?
你把你对她的爱表达出来嘛
做点事情让她感动感动,就是你要用语言和行动告诉她你们结婚新房是租的很委屈她,但是她对你的好你都记在心里,来日方长,我加倍对你好。
说明你的心意和想法,她愿意跟你结婚,肯定也是喜欢你的,也不是那么不通情达理的人,你好好商量,应该是可以解决的
然后女方父母哪里你也要说明一下,委屈了你家女儿,但请相信我会对她好,她是你们的宝也是我的宝。
你也不能光说,也要实际行动
人心都是肉长的,如果是为了面子大可不必要啊
你要去沟通,好好商量这些事能力有限这些话你不用不好意思说出口,要去沟通,但是也要表示你虽然能力有限但你会竭尽全力对她女儿好,也会尽**大的孝心对他们。 2018-07-15 00:13:36
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转让的时候,房子的价钱是是你们买卖双方自行协议,比如咱们俩关系好,你可以一元钱卖给我,或者咱们关系好,我很有钱,我一百亿买下你的住房,只要咱们之间达成协议就可以。但是过户住房缴纳过户税费,是依据住房评估价来计算和缴纳,和咱俩实际成交价格无关,比如,住房评估价100万,咱俩20万成交,就以100万计算过户税费。这个价格,是房管部门指定的评估公司依据你住房实际情况来定。
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裸婚吧!如果真的是买不起婚房,就先租一个大小合适的住着!等赚够钱,再买套像样的婚房~~~这年头,神马都太现实了!不买房,对不起岳父岳母;买了房,对不起自己!
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如果是开发商指定的银行某行支行,是银行问题引起的,你就不用担心,等待通知。如果银行是你自己找的,这个银行不行,我想你可以换一家银行,可以是同行不同支行,银行每年都有贷款任务指标,有可能出现银行这个月完成贷款任务了,而把贷款审批往后放,以保证银行每个月的任务额同理,开发商也是这样的,开发商一般都有每月的任务,主要就是看签约额和回款额,并且超过多少奖金可能更多,这时候开发商的销售部为了每个月都完成任务或者超额完成任务,会通知银行,某某笔钱可以过2个月再放款我建议你先向你的销售代表反映这个情况,如果销售员不在了,找一下开发商销售部电话,告诉他们这个事,一般都会做记录的
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收好你的交款收据,上面栽明的时间可以证明是在你们婚姻登记的时间之前,就能够说明这处房产是你的婚前财产。这样不伤感情,又能解决问题。
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