房贷晚还一天,就算你没有按时还款1次,计入个人征信系统,当你没有按时还款次数超过三次以上,你就有可能被列入黑名单,那么以后办理贷款、信用卡等将会被拒绝,所以还是要重视按时还款,每次打款应该提前一个月,一般的银行都会提前3天通知你账户资金不足,请准备资金按时还款,那时候就必须马上还了。供参考。希望能够帮到您
全部4个回答 >请问还房贷时候想退房怎么办？
134****4250 | 2018-07-14 23:04:15
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146****4183 以合同为准。
一、如果有约定，买方在不能获得房贷时可以无责退房，那么**就可以全额退还。
二、如果没有约定，现在退房，就属于买方违约：
1、如果**作为“定金”，就不再退还了。
2、如果**作为“订金”或预付款，就要根据合同中违约责任的约定。当**多于违约金时，应该把扣除违约金后的余额退还买方。 2018-07-14 23:04:52 -
152****4435 在还房贷的时候不能退房,
房子已经抵押给贷款银行了，
就是银行拥有了房子的抵押权，
你只有使用权，还清全部贷款后房子才是你的。 2018-07-14 23:04:42 -
156****8108 可以申请退房，开发商会把房款退还给您。但是您与银行的贷款关系还在，你必须继续还款。可根据贷款合同上的条款，选择提前还款。 2018-07-14 23:04:33
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15种法定退房条件1、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。2、存在一房二卖的情形。商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人。3、商品房预售许可证存在欺诈。4、出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实。5、出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实。6、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。7、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用。8、迟延交付房屋超过约定期限。9、迟延办理房产证超过法定期限（90天）。10、按揭贷款合同不能订立。11、所售房屋主体结构质量不合格。12、房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%。13、规划、设计变更（房产商未在变更之日起的约定期限内通知购房者的，有权退房）。14、套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。15、因不可抗力致使不能实现购房合同的。
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应该是可以，你没签合同这个房子的有所权还不是你，你可以跟售房公司商讨这个事
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一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
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应提前一个月通知房屋所有人。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定之第十二条： 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
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