每家银行都不一样，**好是按时还款
全部5个回答 >房贷想推迟几天还怎么办
144****3288 | 2018-07-06 14:50:54
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134****8495 房贷晚还一天,就算你没有按时还款1次,计入个人征信系统,当你没有按时还款次数超过三次以上,你就有可能被列入黑名单,那么以后办理贷款、信用卡等将会被拒绝,所以还是要重视按时还款,每次打款应该提前一个月,一般的银行都会提前3天通知你账户资金不足,请准备资金按时还款,那时候就必须马上还了。
供参考。希望能够帮到您 2018-07-06 15:02:11 -
146****1081 房贷推迟了一天还款会造成以下后果 :
1、产生不良还款记录。产生不良还款记录将影响以后贷款，利率也会提升。
2、罚息。罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期；月还款部分的 逾期，银行将以日为单位计算利息。
3、银行电话催还。 2018-07-06 15:01:29 -
144****7465 但是有以下几种情况：
1. 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
2. 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
3. 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。 2018-07-06 15:00:59 -
131****5849 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还 2018-07-06 15:00:46
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房贷月供只要没有在当月规定的还款日(含)之前按时还上，那无论是只逾期了几个小时，还是逾期了几天的时间，一过当天晚上24点就会造成逾期，毕竟银行并不为房贷客户提供还款宽限期。通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。
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一、延期还款：提前5天申请借款人如需延期还款，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。二、注意：一次机会借款人只能申请一次展期，延期后贷款总期限不得超过30年。具体操作仍需和银行联系洽淡。三、借贷者逾期还款会有什么麻烦1、信誉受损借贷者向银行贷款，其个人的身份以及各种信息，多事记录在案的。如果不能如期还款，也就是逾期还款，银行的信息档案中，会对借贷者的信用度进行减分。如此一来，借贷者以后再向银行，或者是金融公司贷款，就非常困难了。2、个人财产受损借贷者逾期还款，银行会根据合同规定，对这种情况进行罚款。如果借贷者迟迟不能还款，那么银行是有权力对借贷者用来贷款抵押的个人财产进行处理，这种情况有会对借贷者的财产造成损失。情节比较严重的时候，银行甚至可以起诉，这也会对借贷者造成损伤。
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以合同为准。一、如果有约定，买方在不能获得房贷时可以无责退房，那么**就可以全额退还。二、如果没有约定，现在退房，就属于买方违约：1、如果**作为“定金”，就不再退还了。2、如果**作为“订金”或预付款，就要根据合同中违约责任的约定。当**多于违约金时，应该把扣除违约金后的余额退还买方。
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现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。招商银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。中国银行，贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。交通银行，部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
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