租房的物业费和供暖费如何收

• 151****5047 如果租房时您就暖气费由谁交没有和房东另行约定。那么原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，这和房子租金多少没关系。（影响房子租金的是供求需要和地理位置：比如**附近的房租比其它地方高是正常现象）。不过，您也可以就此问题参照同楼同第地房子的租金和房东谈谈您这房子租金的性价比问题，如果确实价高许多，有暖气的费用空间，我想房东会通情达理的。
  当然，不管租金怎样，既然签订了租房协议，爱护房子及租房附属用品及设施是房客的责任，双方相互尊重，友好相处是很重要的。 2018-07-14 20:06:13
• 143****5891 　一、暖气费标准：
  　　1.国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
  　　2.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
  　　3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
  　　二、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。 2018-07-14 20:05:14
• 137****0357 　租房子的供暖费、物业费到底谁来交，应该在签订租赁合同时明确约定，里面是怎么约定的就怎么交。
  　　没有约定的，双方协商，补签一份补充协议，约定一下。 除了物业费还有公摊水电费，也可用同样方法约定。
  　　物业费、供暖费房东来交，他的房租收高一些，这些费用承租人来交，房租相对的低一些。说来说去，都是承租人来交。正所谓“羊毛出在羊身上”。 2018-07-14 20:04:48