今年买的房子 ，可是到了供暖的季节，我们现在不进去住，物业却要收取供暖费，说是占热费，如果不交的话就要停水停电，我的水电费都没有拖欠，有谁知道他们这种做法对吗？给个建议，这钱应不应该交呢？谢谢了
全部9个回答 >购买房改房后物业费，供暖费该谁交？依据！
135****2261 | 2014-03-28 13:44:56
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156****6793 房改房被出售之后，就跟商品房是一样的！
《国家物业管理条例》业主是指房屋的产权人。
物业使用人是指目前使用该房屋的人
物业服务收费是物业服务企业跟业主或者物业使用人之间的一种服务收费，一般情况下，物业服务企业为业主的公共部分进行服务，应当向业主收取物业服务费；另外也可以向物业使用人收取费用，物业使用人主要有两种情况：1、业主的亲属 2、租用业主房屋的物业使用人（在这里向业主租用房屋使用的物业使用人是否缴纳物业费，主要是看双方之间的房屋租赁合同中有没有明确规定，如无明确规定的，物业服务费应该由业主自行缴纳）
供暖费不太清楚，不过我估计跟物业费差不多，肯定有房屋产权人缴纳@ 2014-03-30 16:29:22 -
155****3868 一般到物业就能办，找不到就到你每年交供暖费处问，开齐后到蓝岛那中直机关房管中心办理。 2014-03-28 13:54:17
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如果租房时您就暖气费由谁交没有和房东另行约定。那么原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，这和房子租金多少没关系。（影响房子租金的是供求需要和地理位置：比如**附近的房租比其它地方高是正常现象）。不过，您也可以就此问题参照同楼同第地房子的租金和房东谈谈您这房子租金的性价比问题，如果确实价高许多，有暖气的费用空间，我想房东会通情达理的。当然，不管租金怎样，既然签订了租房协议，爱护房子及租房附属用品及设施是房客的责任，双方相互尊重，友好相处是很重要的。
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问 供暖费怎么交答
好是提前交，因为供暖之前会有一两次试水。 另外，交取暖费的话难道房东没有告诉你吗，其实你应该打电话问问房东的，这种事！ 一般交取暖费都可以交给物业，由物业代交。但是如果你没有在截止日期前交的话，就只好自己上所属的街道办事处交了。
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