我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业费收取标准:一级收费:1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护:1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
全部5个回答 > 如何用公积金交物业费
143****7732 | 2018-07-14 19:26:11
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152****4993 可以缴纳!前提你没有贷款,具体事项请询问当地公积金中心。 2018-07-14 19:27:20
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138****1298 问:可不可以提取住房公积金支付以前的物业服务费?
答:符合条件的职工,可以提取住房公积金用于支付自2012年1月以后发生的物业服务费。2012年1月以前的物业服务费不可以用住房公积金支付。
问:职工是不是在任何时候都可以申请办理提取住房公积金支付物业服务费的手续?
答:提取住房公积金支付物业服务费业务采取规定时间集中受理方式。市公积金管理中心各区、县管理部于每季度的第一个月集中受理此项业务,即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。如果职工错过了当季受理时间,可于下季度再申请办理。
问:除申请人以外,还可不可以提取家庭其他成员的住房公积金支付物业服务费?
答:申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时,经共同提取人书面同意,可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人仅限于申请人的配偶。
问:职工每次申请提取的金额如何计算?
答:申请人(及其共同提取人)每月可提取的住房公积金额度**高不超过实际需支付月物业服务费的50%,且每次提取用于支付不少于6个月、不超过12个月的物业服务费。提取金额见角进元取整数。(例一:月物业服务费为120元,则每月可提取的住房公积金不超过60元,一次申请可提取的住房公积金为360元,**多不超过720元。)(例二:月物业服务费为100.8元,则每月可提取的住房公积金金额为50.4元,一次性提取6个月的住房公积金见角进元取整数后为303元。)
问:可不可以提取现金支付物业服务费?
答:不可以。提取住房公积金用于支付房屋物业服务费采用转账方式,资金直接划入物业公司账户。
问:职工提取住房公积金支付物业服务费的具体办理流程是怎样的?
答:职工符合提取条件的,向申购地或房屋所在地的市公积金管理中心区、县管理部提出申请,并提供相关证明材料。
市公积金管理中心各区、县管理部应当自受理申请之日起三个工作日内,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。准予提取的,受理部门应当向申请人提供准予提取审批单;不准提取的,受理部门应当说明理由。
市公积金管理中心各区、县管理部审核批准后,提取人凭准予提取审批单及相关证明材料到相应的建行区、县支行住房公积金业务网点办理转账手续。
问:今后是否需要每个月都到有关部门去申请办理?
答:符合提取条件的职工,可每半年一次提出申请 (即两次提取申请的间隔时间不少于半年)。 2018-07-14 19:27:05 -
152****6062 提取住房公积金支付物业服务费业务采取规定时间集中受理方式。市公积金管理中心各区、县管理部于每季度的第一个月集中受理此项业务,即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。
如果职工错过了当季受理时间,可于下季度再申请办理。 2018-07-14 19:26:47 -
155****3254 当然要去当地的公积金管理中心去提交申请才可以,好像还要去你小区物业开证明,还得拿物业费收据才可以。 2018-07-14 19:26:34
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问 如何交物业费答
第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
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物业费实行预交,一般是这样。交费期限要看合同约定。
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你好,必须是“符合所在城市低收入家庭标准的缴存职工,可申请提取住房公积金用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物业服务费”。此外,申请时还应提交市、县民政部门出具的低收入家庭认定证明、保障性住房租赁证明或房屋所有权证、物业服务费支付凭证等材料,而且每年只可提取一次。
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对于空置房的物管费,《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。可以通过向物业协商,看看是否可以减免部分用度。终究,你本身还没有享受到物业的任务办事。要是物业不原意,也只能按物业规定,交清办理费。
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