物业费的缴纳标准是按照当地物价局所给出的标准进行收取，需要遵循合理公开的原则，当然不同的小区类型和小区的等级所参考的标准也有着较大的区别。对于刚交房的期房一般会在交房领取钥匙之前收取一年或者是半年的物业费，在日后的居住过程当中，会按照和物业公司所签署的服务协议，在指定的时间内缴纳物业费。物业费通常是按照平米进行计算，小区档次越高，物业费收取的也就越贵。针对于长期不居住的业主，可以和物业公司进行协商，按照一定的比例少交哪一部分的物业费用，但只要是已经完成交房，并且物业公司按照服务标准已经履行自己的责任，业主是需要积极缴纳物业费的。如果长期不缴纳物业费，物业公司可以通过合法的途径向业主索取物业费。
公积金怎么交物业费
147****8511 | 2018-07-13 12:02:48
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136****6403 你好，必须是“符合所在城市低收入家庭标准的缴存职工，可申请提取住房公积金用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物业服务费”。
此外，申请时还应提交市、县民政部门出具的低收入家庭认定证明、保障性住房租赁证明或房屋所有权证、物业服务费支付凭证等材料，而且每年只可提取一次。 2018-07-13 12:04:22 -
138****6295 据我市新政策规定，提取住房公积金可支付物业费。自2015年度起，缴存职工可凭借房产证或购房合同、物业公司出具的收费票据等相关材料，每年提取一次住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费。
提取额度为实际支付的物业费和电梯费，但**高不得超过提取**高限额。物业费提取**高限额按照物价局公布的我市当年物业费和电梯费收费**高标准计算出的140m住宅的收费额度为限。
市公积金管理中心每年会向社会公布一次物业费**高提取额度。今年物业费提取**高限额为2350元。也就是说，马女士如果支付物业费低于2350元，则按照实际支付金额提取，如果高于这个限额，则按限额提取。 2018-07-13 12:04:03 -
137****7305 是不是公积金贷款，和交物业费，没关系，只是你买房贷款的一种形式而已。物业管理费，和其他业主都是一样的手续。 2018-07-13 12:03:46
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146****9130 提取住房公积金支付物业服务费业务采取规定时间集中受理方式。市公积金管理中心各区、县管理部于每季度的第一个月集中受理此项业务，即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。
如果职工错过了当季受理时间，可于下季度再申请办理。 2018-07-13 12:03:32 -
154****6286 缴纳物业费不可以提取住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 2018-07-13 12:03:18
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物业费怎么交主要是看所购买房子的具体收取方式，可以直接到物业公司进行咨询，像购买的期房在交房的时候就需要收取物业费，大多是按照面积乘以单价来进行计算，有些物业公司需要支付半年，或者是直接支付一年的费用。交物业费的作用：1、可以使业主财产保值的功能居住在小区当中，如果说电梯坏了没人修，杂草遍地都是，不仅自己居住起来不舒适，而且也会影响到房子的价值，所以需要按时缴纳物业费，由物业公司维护小区的环境。2、物业费是生活品质的保障小区里面的绿化、治安、公共设备的使用与管理都是物业公司的职责所在，只有按时足额的缴纳物业费用，才能够享受物业公司提供的保障，特别是一些高档的小区，费用越高，提供的服务就越多。
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问 物业费怎么交答
物业费怎么交主要是看当时与物业公司所签署的合约，按照合约履行。在现实生活当中有一些房屋在交付完之后，业主并没有及时入住，而造成房屋出现有空置的情况，遇到此类的情况发生，业主可以根据实际的情况与物业公司进行协商，根据空置的时间，按照相关的规定打折收取物业费。长时间不入住并不是拒绝缴纳物业费的理由，所以只要房屋已经交付给业主，从交付之日开始计算，物业公共费用都由业主自行承担。在房子没有交付给业主之前，物业公司是和开发商所签订的合约，所以费用也是由开发商进行缴纳。如果业主对于物业公司所收取的物业费有异议，或者是物业管理区域内的配套设施，以及绿化环境没有达到合同当中约定的标准，可以有业主委员会提出申请更换物业公司，或者是到相关的部门进行投诉。
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答
房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
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房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》地6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。并且，《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。在少部分地区，业主可少缴纳物业费业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务，所以还是得缴纳物业费。因此，入不入住与身份交物业费没有关系，只是可能和你交的金额多少有关。
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