不需要的,因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了。如果是划拨的话,因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权
全部3个回答 >划拨土地上的单位集资建房买卖怎么交土地出让金
145****4933 | 2018-07-14 17:19:26-
138****8369 集资房屋再上市出售时需要补交土地出让金。
根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》规定,集资房的建设标准、参加对象和优惠政策,按照经济适用住房有关规定执行。
集资房屋再上市出售时,不需要满5年,但需要向有关部门补交土地出让金。 2018-07-14 17:22:49 -
157****5052 土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得低于法定标准,详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。
一、征地和拆迁补偿支出:包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。
二、土地开发支出:包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。
三、支农支出:包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。
四、城市建设支出:包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。
五、其他支出:包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。 2018-07-14 17:21:38 -
135****3715 按法律规定,集资房的土地是国有划拨,在转让时候需要变更土地使用性质,即划拨变为国有土地出让使用权,所以需要缴纳土地出让金。
1999年,建设部、国土部、财政部的《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》:已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房座落位置的标定地价的10%确定。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。 2018-07-14 17:20:59
-
答
-
答
不需要的,因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了。如果是划拨的话,因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权
全部3个回答 > -
答
不清楚你的所在地,提供杭州市的划拨土地使用权补办出让、转让及变更登记程序供参考。一、必备资料:1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份(原件1份,复印件2份)。2、单位主管部门同意转让的书面意见,若为股份制企业的须提供董事会决议3份(原件1份,复印件2份)。3、原土地使用证3份(原件1份,复印件2份)。4、过户后房屋所有权证复印件3份,原件需在窗口核对。5、以协议方式交易的,提供转让协议3份(原件1份,复印件2份);以招、拍、挂方式交易的,提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份(原件1份、复印件1份);由法院裁定的,提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份(原件1份,复印件2份)。6、需要测绘的提供土地测绘资料(含地籍调查资料)原件3份。7、土地评估资料1份(原件)。8、需征求市规划部门意见的,提供规划意见及规划红线图3份(原件1份,复印件2份)。9、受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份。10、土地行政主管部门同意交易的简复单3份(原件1份,复印件2份)。11、地名有变动时,提供地名办出具的门牌号码证复印件3份。12、土地登记申请表、土地登记委托书和法人代表身份证明书原件2份(可在www.hzland.com网站下载或窗口领取)。13、委托人与受托人身份证复印件2份。14、国有土地使用权转让呈报表原件2份,窗口领取。15、土地出让金缴付凭证第四联、土地契税缴付凭证第六联原件1份。二、办理时限:受理后21个工作日(其中土地资产处置程序7个工作日,土地登记7个工作日,不包括登记公告时间)。三、备注1、土地登记发证不属于行政许可。2、在第6个环节审核后,发布登记公告。3、其它划拨土地使用权转让仍需由交易登记中心、利用处、局领导三级办理,工作时限为9个工作日(交易登记中心4个工作日、利用处2个工作日、局领导3个工作日)。
全部3个回答 > -
答
具体房产交易中心去查
全部47个回答 > -
答
划拨土地交易得走政府渠道,出让金看政府定价。自己心里有数就行。
全部4个回答 >