原因是在流拍后,政府要花更多的资金来进行下一次拍卖。政府要把拍卖费加到下次的拍卖中。 但是价格不会张的很多。
全部3个回答 >拍卖时间过国土地还可以卖吗
156****4192 | 2018-07-14 14:56:18-
134****0047 按照《土地法》的规定,农村的耕地归农村集体组织(即村民集体)所有。如果说真的象你说的那样,直接由政府拍卖,则是政府侵犯了农民的权利。可以以村集体组织为原告以该政府为被告提起诉讼。此为民事侵权纠纷案。
一般地说这应该是为建设需要,由政府先行征用,在征用后另行招商,这是合法的。招商所得是要部分上缴国家财政,部分地方财政留用的,不可能全部分给农民的。
政府征地应当依法给农民以补偿。这补偿根据《土地法》的规定分为三种:一是征地补偿,是给农村集体经济组织的,由村委会统一收取,用于集体的公益事业;二是安置补偿,是给因征地失去土地的农民的;三是地上物补偿,主要是房屋、树木和你说的青苗等,这是给地方上物所有人的。
如果是政府征地真的没有给予补偿,你们可以向该级政府的上级政府反映,如果对上级政府的处理不服,则可以向人民法院起诉该政府。此为行政诉讼。 2018-07-14 14:58:38 -
145****0806 日前,上海高院正式对外公布《上海法院网络司法拍卖实施细则(试行)》,宣布从3月1日起,全市法院全面实行“网络在线”司法拍卖。
上海法院每年有2000余件司法拍卖案件。相关数据显示,2012年至2016年,上海法院司法拍卖网络成交金额所占比例从28%上升至64%,网络成交件数由19% 提升到53%,仅2016年,通过网络司法拍卖平台成交价超过1000万的标的就达414件,其中1亿元以上的有18件。
据了解,2016年8月,**高人民法院颁布了关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定,并于今年1月1日正式施行。同时,**高法将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网等五家网站纳入司法拍卖网络服务提供者名单库。
2018-07-14 14:57:36 -
135****7252 你好,可以拍卖。 2018-07-14 14:57:17
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158****3898 不一定。这和开发商有关系。 2018-07-14 14:56:46
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问 土地可以拍卖吗答
一般来说农村集体土地是不能交易的 如果政府将农村集体土地收储 变更土地性质为国有出让土地之后拍卖 成交价款归政府财政收入 根据《中华人民共和国土地管理法》,征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中,土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;安置补助费,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍,**高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费,但“两费”总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。 被征地村民的补偿因各地政策和
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问 土地可以拍卖吗答
集体土地所有权可以由法院拍卖。集体土地使用权,是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。集体土地使用权,权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。1、农用土地使用权。农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。2、宅基地土地使用权。是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。在法院受理的房产民事案件中,因当房产事人用房屋到银行抵押贷款,到期后无法偿还而导致的房产诉讼案件较为普遍。其中,很大一部分案件房产当事人在判决生效后仍逃避或无其它财产履行生效判决,银行向法院申请抵押房产强制执行。在执行过程中因被执行人确无其它财产可供执行的需依法将作为贷款抵押物的房屋进行拍卖。《中华人民共和国物权法》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有其他的规定除外。”由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作为不动产,必然需将“登记”作为物权变动的要件。也就是说房屋的买受人需到有关部门办理“土地证”、“房产证”后,该房屋的权转移到买受人名下。**高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定:“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”那么究竟房屋权是何时发生转移呢?笔者认为“房屋权应该自拍卖成交裁定送达买受人时转移”。
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不能!国家禁止农村土地买卖!
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拍卖的相关法律没有明确规定只有一个竞买人就要流拍 但是如果你做为拍卖行来讲 这个竞买人很有可能成为买受人的时候 你自己要变通一点去在找一个竞买人 不要做没保障的事情其他的财产和股权拍卖没见有什么特别规定 依据拍卖法和公司的拍卖原则进行就可以 土地拍卖之所有有三个竞买人也是土地部门自己颁布的竞买条件而已
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