廉租房能住多少年

每个地区的政策是不同的，如果你在西安市，廉租房是三年一审，符合条件的话可以继续居住，不符合条件就不能住了。

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" 日前从哈尔滨住房部门获悉，因家庭收入“超标”，居住在祥和家园的23户廉租户不再享受廉租保障。10年来，哈市已有1.1万户廉租房保障家庭退出了廉租房。据了解，哈市从2003年开始实行廉租住房保障制度，保障方式包括租赁补贴和实物配租两种。目前,哈市纳入廉租房实物配租保障家庭为7455户，实现了哈市人均住房使用面积不足10平方米的低保和低收入家庭应保尽保。同时，为保证廉租户顺利入户，哈市为廉租户提供了“一条龙”服务，在各小区内建立现场办公地点，入住新房所需缴纳费用可在居住小区内一次性缴纳完成，并对进户房屋进行必要的装修，保证廉租户迅速入住。为了确保政策执行的公平公正，哈市对廉租用户出租房屋、改变房屋结构等严重违规行为采取取消廉租资格的惩罚。为保证廉租房资源的**优分配，哈市对廉租房采取了“动态管理”措施，当被保障家庭的收入超标或发生相应变化后，都要及时退出。据统计，从2003年实施廉租住房保障政策以来，全市累计有1.1万户家庭退出廉租住房保障。（来源：东北网） "

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买房可以居住的期限是永久的。不过，房屋的寿命有一定的年限，根据国家建筑结构的规定:钢筋混凝土结构年限通常为60年；砖混结构的年限为50年。而且使用年限往往指的是住宅在磨损中能维持正常的年限,也就属于住宅的结构或者是质量所决定的自然寿命。虽然房屋的居住年限是永久的，但是国家对于土地的使用年限是有规定的，住宅通常有70年的使用年限,商业用房通常的使用年限为40-50年。不过，依照目前的政策来看，如果房屋的产权到期后，也是不需要提出续期申请的，同时也不需要缴纳任何的费用，只需要正常的办理交易和登记手续就可以了，也就是说即使房屋到期了，房屋也是属于业主本人的，不用担心到期会被收回，或者是缴纳一些高昂的费用。

廉租房没有规定具体的期限，只要符合廉租房的相关规定就可以一直住下去。各地区对于廉租房规定也有一些区别。根据《北京市城市廉租住房管理办法》廉租房的监管要求如下：1、 建设、收购的廉租住房产权登记在区县政府委托的单位名下，按照属地原则进行管理。建设、收购的廉租住房的产权人不得将房屋转让、抵押。2、廉租住房只能用于申请家庭及其成员自住，不得转租、转借以及从事居住以外的任何活动。3、 享受廉租住房保障的家庭，每年应按时向区县住房保障管理部门申报住房、收入、人口及资产状况，区县住房保障管理部门会同有关部门对其申报情况进行复核，并按照复核结果，调整租房补贴金额或者实物配租面积。4、区县住房保障管理部门定期对享受廉租住房保障的家庭住房、收入、人口及资产状况进行检查，对家庭收入连续1年超出规定标准的，取消其廉租住房保障资格，停发租房补贴，或者在合理期限内收回廉租住房。5、对违反本办法，不如实申报家庭住房、收入、人口及资产状况，骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租房补贴，或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额，并依据有关规定进行处罚，5年内不得再申请廉租住房保障；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。6、享受廉租住房保障的家庭有下列行为之一的，由区县住房保障管理部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租房补贴：（1） 将承租的廉租住房转借、转租的。（2） 擅自改变房屋用途的。（3） 连续6个月以上未在廉租住房内居住的。7、 对为申请人出具虚假证明的单位，由市建委提请其上级主管部门或监察部门依法追究单位主要领导和相关人员的责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

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本身国家规定就有冲突，销售合同上是70年，而你看看设计图，应该都是50年，但是从另外一个角度考虑，古代木质结构的房子都用了几百上千年，钢筋砼的，怎么着也会完整的传到你孙子的手里，只要不发生意外，比如特大地震、山洪、海啸，或者更现实点的，国家政策发生了变化。

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