请问客户刚买完房子进监狱了怎么退房？

• 154****2376 入狱人办理房产证需要请律师然后还要带着公证员到牢狱，给入狱的人做一份授权委托书公证，指定一位代理人代替他行使权力，代替签字办理她的房产证，然后在把公证书原件和身份证复印件，交予指定代理人 ，然后就可以办理房产证。 2018-07-14 10:33:12
• 135****9795 如果是一次性购买并且房产未受到法院查封也未与案件牵扯,进监狱后无民事能力承担还款,银行将根据办理的抵押证明来进行拍卖如果是贷款的话 2018-07-14 10:32:57
• 148****5349 一般来讲，开发商是不会同意你退房的，而且合同上一定有关于退房的条款，你得看看开发商有什么要求。这样的情况也属常见，但你能不能退房就不一定了，另外马上通知律师，停止申请贷款程序。
  如果退房，不同城市程序可能不一样，广州市的管理比较规范，具体过程是这样的：
  1、如果你的合同如果已经在国土局备案，那就需要与开发商一起去国土局取消合同。会发生一定的费用，按面积算，每平方6元。不是太多。退房费用另计。
  2、如果你的合同没备案，那就和开发商协调即可，视退房条款，双方协商解决。
  我建议你：
  1、如果能有其它途径解决资金问题，就想其它办法。你要退房，会产生一大笔的费用，不划算，而且什么时候能拿回钱也不一定，至少拖你三个月。
  2、如果认定退房，要是能找到一个人要你的房子，请开发商帮你转户会容易些。
  3、退房总之是件极麻烦的事，你不如等等，要是能在收楼之后转售或许会好一点，现在是房价**低的时候，急于处理可能不明智。
  4、不论如何，没想定之前，请律师暂停你的贷款申请程序，考虑好后再说。一旦贷款申请下来，就没办法退房，只能是出售了。 2018-07-14 10:32:45
• 135****5961 可以请律师，带着公证员，到牢狱，给坐牢的那位做一份授权委托书公证，指定一位代理人代替他行使权力，代替签字办理她的房产证，
  需要把公证书原件和身份证复印件，交予指定代理人，就行了 2018-07-14 10:32:33