进监狱房子按揭中怎么办？

• 147****7367 可以请律师，带着公证员，到牢狱，给坐牢的那位做一份授权委托书公证，指定一位代理人代替他行使权力，代替签字办理她的房产证，
  需要把公证书原件和身份证复印件，交予指定代理人，就行了 2019-08-20 15:45:03
• 132****5401 如果是贷款的话，进监狱后无民事能力承担还款，银行将根据办理的抵押证明来进行拍卖，如果是一次性购买并且房产未受到法院查封也未与案件牵扯，可等出狱后恢复民事行为能力人后进行办理 2019-08-20 15:44:52
• 132****9477 一、按揭购房如出现了房贷断供，按照按揭贷款合同，房产的所有权交由银行处理，以此来防控风险。
  二、但借款人在断供初期，银行一般不会马上发出收房通知，通常会有一个流程来决定贷款逾期、断供收房的处理方式。
  1、初期银行会以逾期的方式等待借款人还款，在一定时期后仍旧不能正常还贷的，会安排专人催收贷款。
  2、通过一定时间的催收，借款人仍旧无力还款或者完全丧失了还款的能力，银行会通过向法院起诉，取得对抵押房产进行处置的权利。
  三、在确定按揭贷款购房人确实不能或者无力偿还房贷，银行会想法院提起诉讼，依法对抵押房产队形处置，在法院判决后，银行会对房产行使权利，一般情况下是进行拍卖处理，拍卖后的房产价值用来抵偿银行贷款资金，如果抵偿后有多余金额会退还给借款人，如果资金不够抵偿还需要借款人继续偿还欠款。
  四、断供对银行来说是有损失的，对于按揭贷款人来说也有着很大的损害，不仅要承担相应的经济费用，更增加严重的个人不良信用记录。 2019-08-20 15:44:45