一套房契税税率其实并不是固定的，通常在1%~3%之间，大部分城市的契税收费标准是相同的，家庭首套房建筑面积在90平米及以下时按照1%来收取契税，90平米以上按照1.5%来收取契税，如果是家庭二套房，建筑面积在90平及以下时，按照1%收取，90平及以上是按照2%收取契税，如果是三套房无论面积都是按照3%收取契税，而北上广深通常是区分首套房和二套房，也就是说二套房及以上，无论面积都按照3%来收取。进行契税缴纳的时候都是要以家庭为单位，并不能以个人为单位，比如男方在婚前购买了一套住房，婚后又以女方的名义购买了房这种情况下婚前那套房依然要算在家庭总房屋套数里面，也就是女方以单独名义购买的房屋，依然要按照二套房来进行契税的缴纳。而家庭指的是夫妻双方和未成年子女，如果子女已经成年，那么就是单独的家庭。
2018一套房契税是多少？
141****3628 | 2018-07-14 09:32:58
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144****0779 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
2018-07-14 09:33:57 -
142****6824 契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。
规定：70年土地使用权商品房买入，
买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。
2018-07-14 09:33:42 -
142****6541 首套房且90平米以下契税百分之一点五。 2018-07-14 09:33:28
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契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。
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契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
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根据当地的契税标准是多少,乘以总房就是所要交的契税
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问 一套房契税几个点答
一套房契税正常情况下是在三个点，但如果购买的是首套房并且是唯一的住房，可以享受契税的优惠政策。所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照房屋总价1%执行，在90平方米到144平方米，税率减半征收，即实际税率为房屋总价的1.5%，住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。所以契税的多少和房屋的面积有着直接的关系。在二手房交易的过程当中，针对于购买的二套房或者是两套以上的住房，还包括有商铺，写字楼以及公寓等非普通住房均按照房屋总价的3%收取，不再享受优惠的契税政策。目前进行审核时是以家庭为单位，符合购买首套房的标准，才能够享受优惠的契税政策，而且大多数的契税是和**款一起缴纳，尤其是购买期房，是由开发商代为收取。
