婚后房子要加老婆名字吗

• 147****5499 要看房子是属于婚前财产还婚后财产，如果是婚前个人财产，就属于你自己的；如果是婚后财产，两个人一起买的，离异的话，属于夫妻共同财产，应平均分配的。还有现在房产登记好像有变动，房产证上只能写一个人的名字，就是你们家的户主的名字。所以就算房产证上没有你的名字，你能证明你有出钱购买房子的话，你也是能分到的。房产证上加名字90%房产变一半 提示谨慎为重。还有**新《婚姻法》司法解释(三)的出台，引发了很多家庭纷纷在房产证加名字，以此作为保护未将名字写入产证一方财产权利的方式。因为，如果婚前购买的房屋，房地产权证上只写有夫妻一方的名字，将被确定为产权人婚前个人财产;另一方加上了名字，就使该房屋成为家庭共同财产，其中的差异不可谓不大。特别是对于婚前双方共同出资，但产证上只写了夫妻一方姓名的情形，加名字更为公平，也尤其重要。
  　　但是，在产证上加了自己的名字，对保护产权就一定有利吗?非也。
  　　**新婚姻法司法解释有一个有趣的现象，就是在特别情况下，加上自己的名字，反而只会损害自己的权利，对此，购房者应该重视。
  　　这种情况，发生在夫妻双方父母共同出资为子女购房时。**新《婚姻法》司法解释(三)第七条规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ”例如：男女方父母出资分别是9：1，则不论房屋登记在男方或女方一方名下，该房屋均按男方90%、女方10%的比例按份共有。如果仅登记在女方名下，男方仍享有该房屋90%的产权。但是，如果男方不放心，仍要求将自己名字加入到产证里，该房屋却变成两个人共有了，男方就只享有50%的产权了!
  　　由此可见，在房产证上加自己的名字，也要慎重才行。 2018-07-14 02:05:52
• 152****5100 可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一样，如下：
  全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。
  按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。
  
  2018-07-14 02:05:44
• 144****4537 可以，不过要经过你丈夫的同意，婚前的财产是属于婚前一方的，只有婚后存续期间所得财产才是夫妻共有的。 2018-07-14 02:05:39