法院拍卖的房产不可以申请贷款,需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额,过完户之后可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款办理流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备相关资料;借款人按要求填写借款申请表,提交申请表与规定的材料;银行报卷及审批;审核通过下批贷函;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;分行约额度;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
全部4个回答 >买房有外债离婚会拍卖房子吗
154****2284 | 2018-07-14 01:59:33
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144****3221 1、父母在给钱时,双方没有确认这是借贷关系,则就不是夫妻共同债务;
2、如果房屋登记在夫妻的名下,则视为父母对夫妻的赠与;
3、法律依据:《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 2018-07-14 02:00:18 -
139****3949 可以在协议上约定自各的债务归各自所有呀,但是如果在你们婚姻关系存续期间产生的债务,权利人是完全可以起诉你和你的前妻作为共同被告的,法院会判决你们两个人共同偿还的。 2018-07-14 02:00:13
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153****0472 首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共同承担。根据《婚姻法》第四十一条规定, 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
再次,如果该债务,是一方不知情,或者没有用于双方共同的生活开支。那么该债务,因该属于借贷方的个人债务,在双方离婚时,因该由借贷人独自承担。根据,**高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定,即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。 2018-07-14 02:00:07
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1.如果你前夫名下有数套房产,且该房产给你们了,但是又没有过户的,则法院在处理你前夫的债权纠纷时是可以合法拍卖的2.如果你前夫涉嫌恶意转转财产,也可以合法拍卖的3.如果认定法院违法,可以上上级法院举报,或者直接起诉本级法院追答你们直接的协议只有对内法律效力,而不能对外追问他就这一套住房,法院买了我和孩子就没地方住追答房产证有没有你或者你孩子名字追问没有追答那就非常麻烦了此事几乎无解了你让你前夫从其自身角度想想办法,如果其只有一套且用于居住,法院就不会拍卖了你们之间的协议无法对抗法院的拍卖行为的,从你这边也无法寻找新的突破口来对抗拍卖的,即便是你有证据显示是前夫赠予,但是法院会认定你前夫是在转移资产
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不需要了。买房子的时候用了离婚协议书,就证明产权证上登记的是当事人一个人的名字,当事人可以独立的合法进行处置。不过需要提供离婚证,以证明是单身状态。
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如果是有合理理由,是可以执行中止的,不叫延期
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