请问你签合同了没有，假如没签，直接拿着刚开始签的认购书去开发商那里退就行了，签了合同的话，在法律上，你是没有任何保证的，而且你还要承担违约金。
全部3个回答 >请问售楼部不给退房怎么弄？
156****2896 | 2018-07-13 23:23:24
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158****8676 可以拿着购房协议去房管局反应的，房管局是开发商的销售监督单位！
开发商在未取得预售证的情况下是不能收钱、卖房子的。 2018-07-13 23:24:14 -
134****5083 关键是有没有双方的约定
这是很关键的。要是双方有合同就不是很好退。找政府也不好说 2018-07-13 23:24:04 -
152****9482 从第一份协议来看，对方属于违约，您可以要求退**款，如果您已经同对方签定了新的换房协议或合同，就依据合同约定的事宜进行。
同样，协议中如果约定了贷款申请遭到银行拒绝的责任，则依该约定，如果未约定，就需要看是哪方的责任。从你的表述来看，对方要根据该过失（未告知可以贷款的条件）负相应的责任。您可以通过协商或者向法院提起诉讼，要求解除合同、退房和退还**款。我有接触过类似您的这种情况，法院均判令房产公司退还**款，在事实理由和证据充分的条件下，其他地区法院也有类似判例。
建议带上全部材料，找当地律师当面咨询一下。 2018-07-13 23:23:47
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肯定有休息日啊，他们一般都是轮休的
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一.房地产会计账务处理流程先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，**后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工程部测算工程进度，有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入。3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账。4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核。5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账。6、由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核，再记账。7、填制会计报表、税表。
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