请问售楼部不给退房怎么弄？

• 158****8676 可以拿着购房协议去房管局反应的，房管局是开发商的销售监督单位！
  开发商在未取得预售证的情况下是不能收钱、卖房子的。 2018-07-13 23:24:14
• 134****5083 关键是有没有双方的约定
  这是很关键的。要是双方有合同就不是很好退。找政府也不好说 2018-07-13 23:24:04
• 152****9482 从第一份协议来看，对方属于违约，您可以要求退**款，如果您已经同对方签定了新的换房协议或合同，就依据合同约定的事宜进行。
  同样，协议中如果约定了贷款申请遭到银行拒绝的责任，则依该约定，如果未约定，就需要看是哪方的责任。从你的表述来看，对方要根据该过失（未告知可以贷款的条件）负相应的责任。您可以通过协商或者向法院提起诉讼，要求解除合同、退房和退还**款。我有接触过类似您的这种情况，法院均判令房产公司退还**款，在事实理由和证据充分的条件下，其他地区法院也有类似判例。
  建议带上全部材料，找当地律师当面咨询一下。 2018-07-13 23:23:47