征地程序是什么？

• 151****6992 按土地管理法：五个步骤：一是规划取得城镇规划许可证二是批准界址图三是失地考察城里拆迁指挥部征地领导小组办公室四是公告通知涉及村民或居民五是与设计的村民与均码协商拆迁补偿与安置方式 2018-07-13 19:34:38
• 155****4991 核心提示：集体土地征收的程序，包括以下七项：
  1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；
  2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；
  3、征地审核与批复；
  4、被征地所在人民...集体土地征收的程序，包括以下七项：
  1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；
  2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；
  3、征地审核与批复；
  4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；
  5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；
  6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；
  7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 集体土地的征收应当遵循下列三项原则：
  1、必须以实现公共利益为目的；
  2、必须依照法律规定的程序进行；
  3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。 一般来说，征收集体土地时应当就征地补偿、安置方案举行听证。根据《行政许可法》、《土地管理法》及《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》之规定，征地补偿、安置方案的听证程序是：
  1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会，应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出；
  2、对当事人要求听证的，应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见；
  3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录；
  4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。 目前，全国各地关于集体土地上房屋拆迁的主要有三种情况：
  1、部分省、市规定了集体土地房屋拆迁办法，如浙江省、南京市；
  2、部分省、市规定按《土地管理法》及其下位规范执行，如河北省；
  3、部分省、市规定参照城市房屋拆迁的有关规定，如云南省。 2018-07-13 19:34:33
• 148****9272 征用土地一般是土地征收，是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
  　　征用土地的程序根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
  　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
  　　市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
  　　征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 2018-07-13 19:34:27
• 145****5732 基本流程：征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用
  
  征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。 2018-07-13 19:34:19