经济适用房评分标准如下：(一)按现住房人均建筑面积评分：无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上，6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上，12平方米(含12平方米)以下计10分。(二)按户口落户本市五城区年限评分：以申请人或同户籍直系亲属中落户时间**长的进行计分，每年按1分累加，未满1年按1年计算，每户**高分为20分。集体户不记分。(三)对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭，每户加20分;同时符合条件的，仍按20分加分计算。
经济适用房怎么评分
134****4663 | 2018-07-13 17:49:36
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138****5917 一、按家庭住房面积状况计分(**高40分)
(一)经济适用住房
(1-家庭人均住房建筑面积/13)×40
(二)限价商品住房
(1-家庭人均住房建筑面积/20)×40
注释：该条款中的“13”为本规划期内经济适用住房申请家庭的人均住房建筑面积上限，“20”为本规划期内限价商品住房申请家庭的人均住房建筑面积上限。
二、按家庭收入状况计分(**高15分)
(一)经济适用住房。申请家庭人均月收入低于(含)920元的计15分；家庭人均月收入高于920元计10分。
(二)限价商品住房。申请家庭人均月收入低于(含)1864元的计15分；家庭人均月收入高于1864元计10分。
注释：该条款中的“920元”为2010年度市内七区**低工资标准，“1864元”为2009年度青岛市城乡居民的月均可支配收入。
三、按申请家庭夫妻双方平均年龄状况计分(**高30分)
申请家庭夫妻双方平均年龄60(含)以上为**大分值，计为30分。
计分公式为：(申请家庭夫妻双方平均年龄/60)×30
单身申请人年龄做为平均年龄带入上述公式计算，计算年龄的截止日为销售公告中公布的轮候排序计分日。
四、按申请家庭人口状况计分(**高15分)
按申请家庭人口数量计分，家庭人口为一人的计5分，家庭人口为两人的计10分，家庭人口为三人(含)以上的计15分。
五、依取得登记资格时间加分(**高10分)
申请家庭依据本积分规则取得准予资格登记通知书后，每满一年未配售住房的，再次申请时加2分，加分总值 2018-07-13 17:50:36 -
141****8152 经济适用房评分标准如下：
(一)按现住房人均建筑面积评分：无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上，6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上，12平方米(含12平方米)以下计10分。
(二)按户口落户本市五城区年限评分：以申请人或同户籍直系亲属中落户时间**长的进行计分，每年按1分累加，未满1年按1年计算，每户**高分为20分。集体户不记分。
(三)对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭，每户加20分;同时符合条件的，仍按20分加分计算。 2018-07-13 17:50:05 -
152****7944 与其他城市不同，青岛市目前不仅能够申请经济适应房，而且在购房顺序决定时也一改通用的“摇号”方式，采用打分这种比较合理的方式进行。
因此会有很多手持准购证的市民关心2014青岛经济适用房打分标准以及打分查询的相关消息。那么2014青岛经济适用房打分标准有哪些呢？目前有：（1-家庭人均住房建筑面积/13）×40；申请家庭人均月收入低于（含）920元的计15分；家庭人均月收入高于920元计10分；（申请家庭夫妻双方平均年龄/60）×30；按申请家庭人口数量计分，家庭人口为一人的计5分，家庭人口为两人的计10分，家庭人口为三人（含）以上的计15分；
申请家庭依据本积分规则取得准予资格登记通知书后，每满一年未配售住房的，再次申请时加2分，加分总值。 2018-07-13 17:49:52
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购房就是可以申请公积金贷款的，但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。依据《住房公积金管理条例》
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有还贷能力的银行都会给你你贷款的，能够提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、**款发票、银行流水的都可以贷款。
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首先，表面的直接的原因你已经自问自答了，而且回答正确。其次，深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。既然是针对穷人购房，则贷款应是顺理成章的事。但面临房屋产权关系上购买者只部分拥有，造成抵押关系复杂化了。还有就是银行是商业行为，不会轻易将资金放贷给还款能力差的人。美国的次贷危机原因，中国的金融机构已经吸取教训了。所以解决该问题的出路，在于政府进一步完善制度，协调各方或出面指定担保方，使政府行为与商业行为畅通对接。楼上朋友的方法属于只在目前法则下打转转，行不通的。
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经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房过户办理流程如下：承购人需携带家庭成员身份证明、婚姻证明、房屋所有不动产权证（原件及复印件）、购房满5年证明材料，到其经济适用房所在区域房管局提出申请，补缴差价款，然后向房屋交易机构、不动产登记机构申请办理不动产权证。
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