经济适用房评分标准如下:(一)按现住房人均建筑面积评分:无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上,6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上,12平方米(含12平方米)以下计10分。(二)按户口落户本市五城区年限评分:以申请人或同户籍直系亲属中落户时间**长的进行计分,每年按1分累加,未满1年按1年计算,每户**高分为20分。集体户不记分。(三)对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭,每户加20分;同时符合条件的,仍按20分加分计算。
经济适用房怎么评分
134****4663 | 2018-07-13 17:49:36-
138****5917 一、按家庭住房面积状况计分(**高40分)
(一)经济适用住房
(1-家庭人均住房建筑面积/13)×40
(二)限价商品住房
(1-家庭人均住房建筑面积/20)×40
注释:该条款中的“13”为本规划期内经济适用住房申请家庭的人均住房建筑面积上限,“20”为本规划期内限价商品住房申请家庭的人均住房建筑面积上限。
二、按家庭收入状况计分(**高15分)
(一)经济适用住房。申请家庭人均月收入低于(含)920元的计15分;家庭人均月收入高于920元计10分。
(二)限价商品住房。申请家庭人均月收入低于(含)1864元的计15分;家庭人均月收入高于1864元计10分。
注释:该条款中的“920元”为2010年度市内七区**低工资标准,“1864元”为2009年度青岛市城乡居民的月均可支配收入。
三、按申请家庭夫妻双方平均年龄状况计分(**高30分)
申请家庭夫妻双方平均年龄60(含)以上为**大分值,计为30分。
计分公式为:(申请家庭夫妻双方平均年龄/60)×30
单身申请人年龄做为平均年龄带入上述公式计算,计算年龄的截止日为销售公告中公布的轮候排序计分日。
四、按申请家庭人口状况计分(**高15分)
按申请家庭人口数量计分,家庭人口为一人的计5分,家庭人口为两人的计10分,家庭人口为三人(含)以上的计15分。
五、依取得登记资格时间加分(**高10分)
申请家庭依据本积分规则取得准予资格登记通知书后,每满一年未配售住房的,再次申请时加2分,加分总值 2018-07-13 17:50:36 -
141****8152 经济适用房评分标准如下:
(一)按现住房人均建筑面积评分:无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上,6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上,12平方米(含12平方米)以下计10分。
(二)按户口落户本市五城区年限评分:以申请人或同户籍直系亲属中落户时间**长的进行计分,每年按1分累加,未满1年按1年计算,每户**高分为20分。集体户不记分。
(三)对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭,每户加20分;同时符合条件的,仍按20分加分计算。 2018-07-13 17:50:05 -
152****7944 与其他城市不同,青岛市目前不仅能够申请经济适应房,而且在购房顺序决定时也一改通用的“摇号”方式,采用打分这种比较合理的方式进行。
因此会有很多手持准购证的市民关心2014青岛经济适用房打分标准以及打分查询的相关消息。那么2014青岛经济适用房打分标准有哪些呢?目前有:(1-家庭人均住房建筑面积/13)×40;申请家庭人均月收入低于(含)920元的计15分;家庭人均月收入高于920元计10分;(申请家庭夫妻双方平均年龄/60)×30;按申请家庭人口数量计分,家庭人口为一人的计5分,家庭人口为两人的计10分,家庭人口为三人(含)以上的计15分;
申请家庭依据本积分规则取得准予资格登记通知书后,每满一年未配售住房的,再次申请时加2分,加分总值。 2018-07-13 17:49:52
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购房就是可以申请公积金贷款的,但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。依据《住房公积金管理条例》
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有还贷能力的银行都会给你你贷款的,能够提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、**款发票、银行流水的都可以贷款。
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首先,表面的直接的原因你已经自问自答了,而且回答正确。其次,深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。既然是针对穷人购房,则贷款应是顺理成章的事。但面临房屋产权关系上购买者只部分拥有,造成抵押关系复杂化了。还有就是银行是商业行为,不会轻易将资金放贷给还款能力差的人。美国的次贷危机原因,中国的金融机构已经吸取教训了。所以解决该问题的出路,在于政府进一步完善制度,协调各方或出面指定担保方,使政府行为与商业行为畅通对接。楼上朋友的方法属于只在目前法则下打转转,行不通的。
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首先,结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素,再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次,到项目现场考察,了解项目本身的配套设施,并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、**以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。第三,根据自身的居住要求,详细了解经济适用房的户型结构及面积大小,以及通风、采光、朝向等基础资料。第四,对房屋的权属关系要有详细调查,特别要注意房屋是否有共有人,防止购买后,引起不必要的麻烦。另外,特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。
