业绩不是成交数，而是成交金额业绩即销售业绩，是指销售人员在一个时间段或者阶段展开销售业务后的收益总结，是开展销售业务后实现销售净收入的结果。根据每个月，每年的数据统计业务数量，核对出来的净收入结果。房产经纪人的业绩就是关于房产的成交额
全部4个回答 >请问按揭二手房中介经纪人是什么意思？
151****4299 | 2018-07-13 16:42:59
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152****0138 能有什么流程呢，做二手房地产，到那里有老业务员告诉你怎么做的，刚开始，就是熟悉地形，和交通方面的，了解一下房地产知识， 了解地形也就是走盘，，这个很重要的，，因为人家来报盘的话你连那个地方都不知道，谁还原意告诉你，房东交给房子给你卖也就不放心了，，所以他就有可能就会走的，，，。
然后了懂，买卖房子交易流程，这个是必须要知道的，，，做的好是有的，但现在入行正是好机会的。 2018-07-13 16:45:04 -
151****8836 框架房是房子的结构 他是用梁和柱承受的结构。
毛胚房是已经修好 但是里面还没有装修的房，简单说就是地板墙都是水泥。
二手房不用说也您也懂，就是二手货一个意思，别人以前买的房转手卖就叫二手房。
按揭是一种买房贷款政策，就是贷款银行的钱，根据你贷款的数量和年长，然后每月还给银行一定数额的钱。
如果有钱的话还是不要按揭，吃亏的只有自己。 2018-07-13 16:44:44 -
157****7250 他没有权力暂停房产的过户，如果他不帮你过户，那你完全可以自己和卖家到房管局进行过户。中介费的不可以全给对方只给一部分就可以了，到完全过户之后，你自己觉得没有大问题再把余款给对方。这样才可以保障自己的权益。
还有就是房产过户中的所有税费都要对方提供合法的发票，否者你可以拒绝对方的过户报价。
超级经纪人网 为你解答 2018-07-13 16:44:27 -
143****6831 我来为你解答吧
1 贷款额度是根据你房子的评估价来贷款的 如果你首次贷款 贷款额度为评估价的7层 如果是2次贷款 就是评估价的6层 商住性质 5层起贷 如果你的房子能评估到13万 你的**为 4万 就可以带9万 如果你的房子只能评10万 那你的**为6万 只能贷7万 这年底了 很多大银行都不放贷款了 只有邮政比较好贷款咯
2 按揭分2种 一种是直贷 直接通过银行 只需要给抵押登记费 为贷款额度的千分之1.3+80元 评估费 评估价的千分之三
一种是通过中介公司找担保公司 那就需要多收一个担保服务费 这个费用是担保公司和中介公司赚的钱 成本价为千分之3 多的都是中介公司赚的哦 2018-07-13 16:44:14 -
156****0814 按揭手续费，即贷款手续费。
按照字面规定，从银行贷款要收两项费用，一是评估费，为房价的0.5%，二是贷款手续费，为贷款额的1%。
你这种情况，贷款8万8，房价12万8，评估费640元，手续费880元，共1520元。
中介要收2.25%是严重忽悠你。
另外，其实这两项费用都是可以免掉的，能不能不交，要看你有没有本事跟中介忽悠了。 2018-07-13 16:43:58
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作为一个优秀的房地产经纪人，应具备以下十种能力： 1、承压能力。 摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。 2、分析能力。 房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。 3、沟通能力。 一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的**好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望。 4、学习能力。从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。在一次次胜利中间夹杂着许多次失败
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卖买房子的 专家：社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不会直接表现为具体的业务技能，但它可以使专业知识的运用得心应手，恰到好处，使经纪活动更具吸引力和艺术性。在房地产经纪活动中，除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修，以及税收、抵押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能，还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。此外，房地产经纪人还必须有较高的文化修养，应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品，提高自己的艺术品味和鉴赏力。
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你打电话问问客服吧，咨询一下
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房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询、房地产评估、房地产经纪三个部分构成。在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。
