贷款的房子卖了能拿多少钱

• 131****7356 你好，这要看你之前申请的贷款是哪一类的贷款了。按照规定，如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
  希望我的回答对你有用。 2018-07-12 19:10:40
• 157****2514 　当然，答案也是肯定的。虽然从字面意思上来说，贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。而银行能够放贷的主要条件之一就是共有人同意以所购房屋作为抵押物，也就是说在你贷款没有还清之前，你的房子都是抵押给银行的。 2018-07-12 19:10:26
• 156****1310 按照您的描述，公积金贷款按照首套计算。公积金只认北京70年产权的住宅，如果您的家庭名下没有70年产权的住宅，则公积金按照首套计算，**高贷款120万。
  按照您的描述，商业贷款按照二套计算。普通住宅贷款4成，非普通住宅贷款2成。
  如果您购房选用商业贷款。商业贷款现在执行的是认房认贷的政策。认房即北京70年产权的住宅，认贷即全国范围内70年产权的贷款记录（包括已经还清的及未还清的）。如果您在全国范围内没有过70年产权的贷款记录，则您商业贷款按照首套，普通住宅贷款6.5成，非普通住宅贷款6成。如果您之前在全国范围内有过贷款记录，则按照二套计算，普通住宅贷款4成，非普通住宅贷款2成。 2018-07-12 19:10:17
• 141****3544 当然，答案也是肯定的。虽然从字面意思上来说，贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。而银行能够放贷的主要条件之一就是共有人同意以所购房屋作为抵押物，也就是说在你贷款没有还清之前，你的房子都是抵押给银行的。 2018-07-12 19:10:08
• 155****0448 买家有能力直接支付现金，那么很好办的，如果买家也是要贷款那么麻烦点，需要看看买家银行那边手续是否有直接办理的，有的话，也不麻烦的，直接在银行办理手续，如果银行那边没有这种手续，就得找个中介垫资来做了
  2018-07-12 19:09:58