按揭的房屋是不能过户的。办理按揭房过户可通过以下方式：1. 双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2. 办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
全部3个回答 >按揭房子卖了能赚多少钱?
133****5835 | 2018-06-29 13:38:50
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155****2882 你可以选择提前还款在卖房，这样得到的钱会多点，可以用**新的房贷计算器算一下
望采纳，谢谢 2018-06-29 13:43:40 -
151****2278 如果卖房子 要在你交易之前把剩下的房贷还进去，否则没办法过户，房子目前市值120万，去掉贷款以及所有税剩余应该在90万左右，若贷款自己没有办法还清，可以找当地房产中介进行垫资，垫资是有一定的费用的。 2018-06-29 13:43:04
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151****0669 1、需要你把按揭还完，然后银行解除抵押。2、拿到房产证才能过户。3、银行的按揭款如果是你自己还的，那成交价就是你能拿到的钱，反之你得到的钱就是成交价减去你还剩的按揭款。 2018-06-29 13:42:00
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141****7963 出房产证后才可以出售。你能拿多少钱还要看你卖的价是多少。如果有证的，买家的付款需要先交银行做一次性还清，银行退抵押，证转买家，交各种费用，剩下的就是你的了。 2018-06-29 13:41:16
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136****9506 卖价 — 买入时的** — 剩余贷款 — 这么多年总共还款 2018-06-29 13:40:10
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拆迁的补偿主要根据被拆迁受到的损失来评定主要有以下几个方面1、房屋的价值2、房屋的装修费用3、搬迁的费用4、过渡费（即搬迁后到安置期间的费用）5、地上附着物的价值6、土地的价值7、安置费有的费用可能会重合而不显现出来，并不绝对。
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你好，这要看你之前申请的贷款是哪一类的贷款了。按照规定，如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。希望我的回答对你有用。
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50台可以招2个维保人员，没问题的，有点小钱赚。
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1、签买卖合同，约定你的贷款余额由买方垫付2、去房产局审核买方购房资格，同时找银行给他做按揭购房的审批手续（预审）3、银行审批同意给他贷款后，你和买方一起去你的贷款银行提前还款，给买方开收据4、还款完成后办理两证的注销抵押手续（将注销抵押的两证复印件补给买方按揭银行，前面预审用的两证资料处于抵押状态，不合格，要换过来）6、一起去房地局办理过户手续7、过户完成后买方按揭银行将他的贷款打入的你的帐号8、交易完成
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