在建物业没有物业管理权问题,因为物业管理是房屋完工验收合格以后的事,还有没有交房哪有业主?在建工程由开发商和工程队管理.
全部2个回答 >物业管理权移交的主体有哪些
135****2755 | 2018-07-12 16:50:54
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154****3893 （一）物业管理权移交的含义
物业管理权的移交是指物业项目因特定的原因而使物业管理权在物业管理主体间发生变更的经营活动。
物业管理权的移交主要分为两种情况：一是因为新项目的建成、使用而从业主方将管理权移交至物业管理方；二是因物业服务企业退出项目管理而引发的物业管理权的移交。
（二）物业管理权移交的主体
物业管理权移交主体主要涉及以下几方：
（1）物业所有人。包括全体业主。
（2）原物业服务企业。
（3）新物业服务企业。
（4）其他移交参与人。主要为开发建设单位。当原物业服务企业灭失或者因为其他的原因不能继续经营时，物业所在地的基层行政管理部门或基层群众性自治组织（居民委员会、村民委员会等）也可能成为移交参与人。 2018-07-12 16:51:46 -
144****2135 物业管理权移交主体主要涉及以下几方：
(1)物业所有人。这里的物业所有人包括全体业主。一般情况下，要避免物业服务企业与物业服务企业之间的移交。
(2)原物业服务企业。
(3)新物业服务企业。
(4)其他移交参与人。这里的其他移交参与人主要为开发建设单位。当原物业服务企业灭失或者因为其他的原因不能继续经营时，物业所在地的基层行政管理部门或基层群众性自治组织(居民委员会、村民委员会等)也可能成为移交参与人。 2018-07-12 16:51:23 -
151****1159 物业管理权移交的主体
(1)物业所有人。
(2)原物业服务企业。
(3)新物业服务企业。
(4)其他移交参与人。 2018-07-12 16:51:09
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本来是业主的,但你与物业公司签订物业管理合同后,就把这权利授权给物业公司了.当然,如果不喜欢这家物业公司,如果有2/3业主同意,就可以将这物业公司赶走.
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从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。扩展资料：物业公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。主要有以下8项：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；
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