银行放贷会直接给到开发商的账户上的，所以你的账户上就只是显示一下了。购房肯定是要开发票的，一般期房是在交房的时候，或者是领房产证的时候，发票是地税局打印的房款全款发票，拿着你平时交款的收据到售楼部换发票就可以了。发票也算是购房的票据。 接下来，就是你按时还款，你的按揭协议里面都有的，自己看。
全部3个回答 >交房给全额发票吗
141****3142 | 2018-07-12 16:17:51
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156****5985 2016年5月1日前购房全额发 票，是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发 票》，2016年5月1日起，购房全额发 票开的是增值税发 票。
1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
2、房地产开发企业实行应税改增值税后，停止使用《销售不动产统一网络发 票》，在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发 票，在开具增值税普通发 票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发 票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭据”。在开具发票次月申报期内，通过《增值税预缴税款表》进行申报，按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表（一）中反映。
在交房时，按所售不动产全款开具增值税发 票：购买方属于增值税一般纳税人且索取增值税专用发 票，应开具增值税专用发 票；购买方属于小规模纳税人或个人，则开给增值税普通发 票，按规定申报纳税。 2018-07-12 16:18:37 -
138****0036 支付**款后即开具房款发票了，因为银行贷款其中一份材料就是房款发票复印件。你可以拿到发票一般是办理完贷款手续就可以拿到了。但这份发票不是**终发票，到竣工后交房时，由于实测面积与预测面积有一点差别，需要多退少补，到补齐或退还多余房款后会重新开一张发票，原发票收回。
后开的发票为**终发票。 2018-07-12 16:18:23
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肯定得有啊，要不贷款办不了。
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**款发票在交纳**款时开具；全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。
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首先我们先了解一下啥是购房发票：在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款的收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开具一个全款购房发票。如果购买的是期房的话全款购房发票啥时候开？如果是期房的话，那么在交房款时开发商先会出具收据，正式的发票则是在要等房屋测绘部门进行实地测量之后，获得准确的房屋面积，交房时开发商才会出具购房发票。这是因商品房买卖合同中约定的不是房屋**终实际面积，而房屋在实际建造中多少都会有点误差，所以只有等到实际面积测量出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，所以一般在这个时候才会出具发票。全款购房发票的作用公积金的提取：住房公积金只能用于购买住房性质的商品房，如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话，就需要提供购房全额发票，只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权，否则将不能证明这个关系，也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。办理房产证:办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证所需要的材料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。办理房产证相对于提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办理房产证的要求相对低一些。而相对于住房落户：很多购房者买房之后都会有户口迁移的打算，但是办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票在落户上也是很重要的。这里有一点要值得注意的是，有些房产开发商为了逃税避税而不给购房者开具发票。，这时购房者是有权利向其索要的。因为根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
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不可以，可以开预付购房款发票。
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