交房给全额发票吗

• 135****2402 购房开的发票不是增值税发票，是房地产转让销售专用发票。 2018-07-12 16:18:42
• 156****5985 2016年5月1日前购房全额发 票，是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发 票》，2016年5月1日起，购房全额发 票开的是增值税发 票。
  
  1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
  
  2、房地产开发企业实行应税改增值税后，停止使用《销售不动产统一网络发 票》，在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发 票，在开具增值税普通发 票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发 票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作为产权交易凭据”。在开具发票次月申报期内，通过《增值税预缴税款表》进行申报，按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表（一）中反映。
  
  在交房时，按所售不动产全款开具增值税发 票：购买方属于增值税一般纳税人且索取增值税专用发 票，应开具增值税专用发 票；购买方属于小规模纳税人或个人，则开给增值税普通发 票，按规定申报纳税。 2018-07-12 16:18:37
• 138****0036 支付**款后即开具房款发票了，因为银行贷款其中一份材料就是房款发票复印件。你可以拿到发票一般是办理完贷款手续就可以拿到了。但这份发票不是**终发票，到竣工后交房时，由于实测面积与预测面积有一点差别，需要多退少补，到补齐或退还多余房款后会重新开一张发票，原发票收回。
  后开的发票为**终发票。 2018-07-12 16:18:23