购房开的发票不是增值税发票，是房地产转让销售专用发票。
全部3个回答 >没交房前开全额发票 行吗
134****2734 | 2018-07-03 22:47:10
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133****6793 不可以，
可以开预付购房款发票。 2018-07-03 22:47:59 -
158****7252 银行放贷会直接给到开发商的账户上的，所以你的账户上就只是显示一下了。购房肯定是要开发票的，一般期房是在交房的时候，或者是领房产证的时候，发票是地税局打印的房款全款发票，拿着你平时交款的收据到售楼部换发票就可以了。发票也算是购房的票据。 接下来，就是你按时还款，你的按揭协议里面都有的，自己看。
2018-07-03 22:47:43 -
138****5936 以银行住房贷款划转开发商账户的时间为准，贷款划转标志着你已经 全额付款，开发商就应该开具全额正式发票，但是实际执行过程中可能要滞后，因为开具发票涉及缴纳销售不动产税收的问题，所以很大一部分开发商都是在房屋交付业主的同时开具发票。 2018-07-03 22:47:27
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153****8250 购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是**终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差,所以,只有等到实际测量面积出来之后,该房屋的实际销售价格才会准确无误,一般就在这时候出具发票。
在办理产权登记的时侯,会提供不动产发票(交易联原件) 2018-07-03 22:47:21
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问 交房给全额发票吗答
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年龄限制也不都是一样的，很多贷款年龄上限60，下限成年。需要个人身份证件，个人贷款还需要稳定收入，经营贷款还需要经营相关证件。一般纳税人为17%，小规模纳税人为3%。全额增值税发票即增值税普通发票，是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理。也就是说一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等，俗称“一机多票”。全额增值税发票不一定17%税率。一般纳税人为17%，小规模纳税人为3%。
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这取决于开发商，和开发商协商解决。现在房地产市场低迷，房子销售不畅，应该能解决。
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银行放贷会直接给到开发商的账户上的，所以你的账户上就只是显示一下了。购房肯定是要开发票的，一般期房是在交房的时候，或者是领房产证的时候，发票是地税局打印的房款全款发票，拿着你平时交款的收据到售楼部换发票就可以了。发票也算是购房的票据。 接下来，就是你按时还款，你的按揭协议里面都有的，自己看。
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首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房，如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。其次是建筑施工是否已经全部结束，水电暖气施工是否已经完成，没水没电怎么装修啊。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了，如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。
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