物业有偿服务有哪些

• 146****9946 物业管理条例中的物业服务都是针对公共区域和公共部位。理论上业主的户门以内，除了公共主管线、公共设备设施的维修之外，物业可以不提供其它服务。
  入户的服务要看各个物业公司的服务理念了，通常来说，普通小区的物业会免费提供如帮助更换灯管、水龙头、换保险丝之类的小活（材料住户自备）。而修上下水、通马桶之类的大多会收费。有些物业和第三方合作，提供送水、小时工之类的服务。
  但入户服务没有任何文件予以规定，全凭物业公司的经营理念。因此，从法理上讲，物业公司不提供任何户内服务也是符合规定的。 2018-07-12 16:09:18
• 134****7302 小区物业有偿服务项目：
  1、收费标准（管理处提供材料维修的项目）按照以下标准收取：
  维修费用=材料费+材料费×30%
  （材料价格为管理处仓库出库价，30%=人工费10%+管理费10%+利润10%）
  2、业主可以选择由管理处提供材料，也可以自行购买材料，管理处只参照同类项目收取30%的服务费用等。
  3、管理处不提供材料且工时不超过十五分钟的免费服务。
  4、对于不在本菜单的维修项目，视情况另行报价。
  有偿服务项目及收费标准：
  1、修理更换洗手盆下水管，30元/次，室内线路检查更换，面议；
  2、修理更换各类软管，10元/次，修理更换开关，插座，10元/次；
  3、修理更换水龙头，10元/次，修理更换水阀，30-50元/次；
  4、安装灯具，门铃，10-50元/次。 2018-07-12 16:08:51
• 143****5024 有偿服务
  序号有偿服务项目备注
  01空调维修保养
  02再就业培训
  03换门窗玻璃
  04换门锁
  05水暖维修
  06拆换户内电线路
  07拆换照明开关、灯管、灯炮
  08代购、代送鲜花礼品
  09电脑软件安装
  10网络维护
  11电脑培训
  12打字、复印
  13电话、传真
  14代理物业租售
  15搬运家具
  16代办房产证
  17代办保险
  18办理入室前的整体室内清洁
  19清洁地毯
  20清洁玻璃
  21地板打蜡
  22室内常规清洁
  23服装干洗
  24窗帘定制
  25管道疏通 2018-07-12 16:08:38
• 131****2541 构成了物业服务收费的下列项目：
  1，物业管理人员的工资，福利和社会保险;
  2，公共设施维护费用; （健身器材，活动室，房屋和其他财产）的
  3，公共设备的维护成本; （配电室，发电机，水泵设备，消防设备，热交换器，电梯等）的
  4，公共环卫保洁费用;
  5，公共绿地维护费用;
  6，公共秩序维护费用;特殊服务费
  8，和居民同意同意;
  7，公共设施和设备的保险费用; 2018-07-12 16:08:19
• 151****8601 一般是指对业主的有偿服务，如给业主换水龙头，换灯管，疏通马桶，疏通下水道等等，当然有偿服务的收费分两种，一种是人工费，一种是材料费，如果业主提供材料如灯管等，物业公司工程人员就只收取人工费，如果材料由物业公司提供，那物业公司要收取人工费和材料费，一般物业公司的收费标准都有明码标价，每个物业公司的收费标准都稍稍有所不同，我是做物业管理软件的，我接触的物业公司的有偿服务费收费项目有近一百种 2018-07-12 16:08:08