北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循**初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市自住房的购买条件非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。自住房的购买程序业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定**终的购房者。
全部5个回答 >请问如何查询自住房是否中签？
133****6860 | 2018-07-12 15:46:07
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138****8800 可在《申请表》右上角查看。如《申请表》都没了的，可持本人身份证原件，至开发商或住建委查询，重新打印。 2018-07-12 15:47:23
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134****4179 关键看你中签表里，是多少号，有你名字也无用，所谓的摇号，就是把所有人重新排一下顺序而已。不是说从所有申购者中，摇出出售的房屋对应的人数。 2018-07-12 15:47:13
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147****9418 你好！很高兴为你解答：到北京市住建委网站上查询中签结果 2018-07-12 15:47:02
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142****7050 你好！
个人认为：
你可以登陆当地的住房网址查询就可以了。 2018-07-12 15:46:44
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买房摇号要先认筹获得摇号资格的，官方上说摇号是随机的，其实这个如果能找到熟人就基本上可以保证能摇到，要不然就是碰运气了。但是如果房源非常少，认筹的人又特别多，这个概率就很小。
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登陆当地的住房网址查询就可以了。
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北京自住型商品房的申请流程如下：1、报名15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。2、核验购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，就可以参加摇号。3、摇号摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由售房者依次通知选房。4、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住房。选房之后，售房者会与购房家庭签订购房合同，如果是经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，就会视为自动放弃轮候资格。
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怎么可能一致呢，这个中签概率等于参加摇号的人数（有效摇房的编号）除以该项目房源的数量，每个项目的有效编号数量不一样中签率肯定不一样。如果你是优先家庭，中了A项目的自住房，但放弃购买。转而参加了B项目摇号，还是优先家庭，享有A项目中同等的摇号优先顺序。不过这种逆天的运气楼主你想撞两次，我劝你还是慎重啊。
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