1、产权不一样，商品房70年产权，商务公寓或酒店式公寓产权为40年。2、功能不同，70年产权的商品房是住宅，40年产权的公寓可以商用或自住。3、成本不一样，商品房物业费用比公寓低。且公寓为商用水电费按商用算。4、70年产权的商品房一般可以签户口，40年产权的公寓不可以签户口。5、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
全部3个回答 >兴忠启程是70年产权吗，目前价格多少，周边的发展怎么样
137****7680 | 2018-07-12 14:42:21
已输入 0 字
已有4个回答
-
137****7918 缺点：价格贵，开发商小，临近高架桥，有噪音。优点：交通便利 2018-07-12 14:44:42
-
158****0045 价格15500元/平方米，小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。 2018-07-12 14:44:02
-
156****2064 这个楼盘的优势是有**，贝斯特外语幼儿园、启元国际幼儿园贝斯特外语**、启元国际**、腾飞路**、管城区实验**、六十三中、六十五中，以后方便接送孩子上学，楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。 2018-07-12 14:43:48
-
153****3894 物业费2.75元/㎡·月，住宅产权70年，19年10月交房 2018-07-12 14:43:37
相关问题
-
答
-
答
四十年产权的房子和70年产权的区别：1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年)。住宅性质的房子，土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买**须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房**至少三成，贷款年限**长为30年，贷款利率为基准利率或更低;二套房**至少为四成。4、使用水电：商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。住宅性质的房子，价格标准相对比较低。5、落户上学：商用性质的房子，不能落户，也不划分学区。住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。
全部3个回答 > -
答
不一定 民 商用40民用70
全部42个回答 > -
答
物权法草案规定住宅建设用地使用权满70年后自动续期，续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。 与征地拆迁相关的补偿问题：物权法草案明确规定，为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，但必须保障被征收者的合法权益。草案并新增规定：征收集体所有的土地，应当给予合理补偿，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活；征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予合理补偿，维护被征收人的合法权益，征收城乡居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。
全部3个回答 > -
答
恒兴启程的房价大约在每平米6300元左右。这个项目的亮点是现代化的建筑风格，以及稀缺的低密度电梯洋房。房屋的公摊面积较低，得房率较高，可以让您以相同的价格获得更大的使用面积。此外，房屋的户型设计宽敞明亮，采光和景观效果非常好。建面为113-122㎡，三室户型适合家庭居住。项目还有35%的绿化率，为您提供宜居的环境。
全部3个回答 >
买房交流
3109
人正在讨论郑州楼市
郑州买房交流（467）
