既然认可了对方未婚有个孩子天下**难做的就是后娘了可考虑清楚了
全部4个回答 > 婚前房产不加女方名字合适吗
152****2902 | 2018-07-12 14:36:01
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138****1927 他们说的都不对。
房贷没还完，不能加名字。
还完贷款，如果你已婚，可以加你老婆名字。夫妻加名不要税费，只要80元工本费，换一本新房产证。如果加名了，就是夫妻共同财产，离婚要分割。
还完贷款（无论何种贷款），如果你已婚，但是不加你老婆名字，房产是你婚前财产，离婚时候，她无权分割。但是婚后还贷部分的钱，一半算你的，一半算她的，算她的那一半钱，离婚时，会判决你还给她。 2018-07-12 14:37:13 -
154****6948 站在男方角度不合理！反过头来想想如果是你你会怎么想灬女方需要安全感！如果一但离婚不至于⋯也有因房产问题选择不离婚的⋯也有什么都不要了净身走人的….… 2018-07-12 14:36:58
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157****7598 未还完的房子不能加名字，申请提前还贷可以加名字。若没有经济能力可以双方签订协议，协议公证一样可以证明房子共有。 2018-07-12 14:36:45
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156****0690 你必须加名字，不然后面的事情很难说，夜场梦多，有一定的麻烦的，如果不加到后面离婚财产问题上有的麻烦，就是要通过种种证明是你们夫妻俩共同买或（共同还贷的证明，）不过现在的法律规定只有真正出钱的才算有股权，出多少按房子的百分比算，比如你供房贷或俩个一起供，那么俩个人平分。
如果一方又买又供，另一方只得供的那部分，希望对你有帮助，平时看新闻，了解的 2018-07-12 14:36:33 -
135****7935 肯定是不能写你女友了 写了 说不好听的话 这房子你们结婚就算是 就过了1天离婚都是给你女友的 这里有个问题就是 你如果写两个人的名字 这个房子就是你和她的婚后财产 到时候你俩是一人一半的 只是写她 或者你 个人的名字 那么这个房子就属于你或者他的财产 聘礼才多少钱 20万撑死她们家 现在这个房价涨那么快 若干年后这个房子**少值50多万能写她名字？到时候写她名字 万一他家人后悔让你们离婚什么的 这房子你写着人家名就算你有房本也不好使都的给人家 而且你还的月月换房贷什么的 而她白捡到一套房子 咋那么美的她！
我感觉这女子可能是和你闹着玩的 不然的话 什么都不体谅你 按理说这个聘礼的确咱们出 这个无可否认，但是她的做法比如什么都不帮你 现在都不帮你你还能指望她替你还款？ 还把名字写她 这不就是 明摆着 要你所有的财产 .所以说 结婚也不能盲目的结 找一个 懂得体谅你 会时刻为你想的女人才**重要 ！ 2018-07-12 14:36:17
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这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2. 婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
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如果女方婚前名下有一套住房，领取结婚证之后，不管是你名义还是她名义，再买一套，都算二套房买入，**6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%，你们可以不办理过户住房给女方父母，而是在你们领取结婚证之前，以你名义购买你俩住房，只要你名下无房无贷，这房子买入算首套。办理完毕房产证，缴纳完毕契税之后，再领取结婚证，就可以。过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。所以，建议婚前你以单身名义购买住房。完后结婚证领取。
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可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一样，如下：全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。
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婚前买的房子，婚后可以申请加上另一个人的名字，但这等同默认为共同财产。缴税数额要看具体情况。 中华人民共和国婚姻法（节录） 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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