既然认可了对方未婚有个孩子天下**难做的就是后娘了可考虑清楚了
全部4个回答 > 婚前房产不加女方名字合适吗
152****2902 | 2018-07-12 14:36:01
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138****1927 他们说的都不对。
房贷没还完，不能加名字。
还完贷款，如果你已婚，可以加你老婆名字。夫妻加名不要税费，只要80元工本费，换一本新房产证。如果加名了，就是夫妻共同财产，离婚要分割。
还完贷款（无论何种贷款），如果你已婚，但是不加你老婆名字，房产是你婚前财产，离婚时候，她无权分割。但是婚后还贷部分的钱，一半算你的，一半算她的，算她的那一半钱，离婚时，会判决你还给她。 2018-07-12 14:37:13 -
154****6948 站在男方角度不合理！反过头来想想如果是你你会怎么想灬女方需要安全感！如果一但离婚不至于⋯也有因房产问题选择不离婚的⋯也有什么都不要了净身走人的….… 2018-07-12 14:36:58
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157****7598 未还完的房子不能加名字，申请提前还贷可以加名字。若没有经济能力可以双方签订协议，协议公证一样可以证明房子共有。 2018-07-12 14:36:45
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156****0690 你必须加名字，不然后面的事情很难说，夜场梦多，有一定的麻烦的，如果不加到后面离婚财产问题上有的麻烦，就是要通过种种证明是你们夫妻俩共同买或（共同还贷的证明，）不过现在的法律规定只有真正出钱的才算有股权，出多少按房子的百分比算，比如你供房贷或俩个一起供，那么俩个人平分。
如果一方又买又供，另一方只得供的那部分，希望对你有帮助，平时看新闻，了解的 2018-07-12 14:36:33 -
135****7935 肯定是不能写你女友了 写了 说不好听的话 这房子你们结婚就算是 就过了1天离婚都是给你女友的 这里有个问题就是 你如果写两个人的名字 这个房子就是你和她的婚后财产 到时候你俩是一人一半的 只是写她 或者你 个人的名字 那么这个房子就属于你或者他的财产 聘礼才多少钱 20万撑死她们家 现在这个房价涨那么快 若干年后这个房子**少值50多万能写她名字？到时候写她名字 万一他家人后悔让你们离婚什么的 这房子你写着人家名就算你有房本也不好使都的给人家 而且你还的月月换房贷什么的 而她白捡到一套房子 咋那么美的她！
我感觉这女子可能是和你闹着玩的 不然的话 什么都不体谅你 按理说这个聘礼的确咱们出 这个无可否认，但是她的做法比如什么都不帮你 现在都不帮你你还能指望她替你还款？ 还把名字写她 这不就是 明摆着 要你所有的财产 .所以说 结婚也不能盲目的结 找一个 懂得体谅你 会时刻为你想的女人才**重要 ！ 2018-07-12 14:36:17
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这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2. 婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
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如果女方婚前名下有一套住房，领取结婚证之后，不管是你名义还是她名义，再买一套，都算二套房买入，**6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%，你们可以不办理过户住房给女方父母，而是在你们领取结婚证之前，以你名义购买你俩住房，只要你名下无房无贷，这房子买入算首套。办理完毕房产证，缴纳完毕契税之后，再领取结婚证，就可以。过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。所以，建议婚前你以单身名义购买住房。完后结婚证领取。
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婚前加名有效，但要双方同意，办理手续，避免日后纠纷。
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可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一样，如下：全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。
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