一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为5%至45%。以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用2000元后的余额，为应纳税所得额。 应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数应税所得额 适用税率 速算扣除数不超过500元的， 税率5%，速算扣除数为0； 超过500元至2000元的部分， 税率10%，速算扣除数为25 超过2000元至5000元的部分， 税率15 %，速算扣除数为125 超过5000元至20000元的部分， 税率20 %，速算扣除数为375 超过20000元至40000元的部分，税率25%，速算扣除数为1375 超过40000元至60000元的部分，税率30%，速算扣除数为3375 超过60000元至80000元的部分，税率35%，速算扣除数为6375 超过80000元至100000元的部分，税率40%，速算扣除数为10375 超过100000元的部分， 税率45%，速算扣除数为15375
全部3个回答 > 多少收入能负担房贷40万
134****1961 | 2018-07-12 14:18:56
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158****4249 为什么不贷30年呢？
贷40万，20年，月收入至少6000元收入。
总贷款额： 400000
贷款期限： 20
贷款利率： 6.55%
每月还款： -2994.08
总本息： -718578.91
总利息： -318578.91
贷40万，30年，月收入至少5100元收入。
总贷款额： 400000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： -2541.44
总本息： -914918.19
总利息： -514918.19 2018-07-12 14:19:35 -
143****7004 贷40万，20年还，按照商业银行季军利率来计算，月供是2994.08元，月供要满足月收入的30%-50%，所以你的每个月的工资要开到6000-9000元之间；
现在商业银行贷款年龄卡到65岁，57岁只能贷8年，其中信誉要高和单位要稳定，需要评审。
建议还是年轻人贷款，或者少贷款为好！ 2018-07-12 14:19:29 -
155****0831 个人贷款一般分为信用贷款和抵押贷款。
1、信用贷款，一般时间**长不超过5年，大部分在3年之内，一般信用贷款**高额是月收入额的10倍，所以贷款40万**低每月打卡收入要有4万元。而且一般要求在大型国企、行政事业机关工作。
2、抵押贷款，贷款时间有长有短，如房贷**长30年，由于贷款期限不同，对收入要求也就不一样，一般每月还款金额不超过月收入的一半。 2018-07-12 14:19:24
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首先、收入证明必须是你真实税后收入，所以不应该说开多少合适。其次、收入必须是家庭月供总和的两倍以上。所以在你爱人没有贷款月供需要还的情况下，你的月供是5100元，你的收入证明上税后收入是10200元以上。再次、如果你的税后月收入不够这么多的话，那只好再加上你爱人的，这样够10200元也行。所以综合上述，如果你一个人的税后收入够你月供的两倍以上的话，就不需要你爱人提供收入证明，反之，如果你的税后收入不够月供的两倍以上的话，就需要你爱人提供收入证明加在一起是月供的两倍以上就行。
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若在招商银行办理贷款，需要提供还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
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您好，市管公积金不用开收入证明，国管公积金是需要开收入证明的，一般您的收入要覆盖您月还款的双倍。
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无抵押贷款资料：提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。
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