空鼓:指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。危害:经过一段不太长的时间后,空鼓部分会自行脱落(或掉落)。 检查办法:抹灰层:用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。面砖:用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响,此处即为“空鼓” 提示:如果新房出现空鼓,说明是质量问题,你可以要求开发商返工,或者退还你部分的购房款。如果开发商不返工,你可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工,或者从工程保证金里扣除工程款,赔偿你的损失。
全部3个回答 >验房有空鼓怎么办?
133****7161 | 2018-07-12 11:24:04
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132****5121 墙面空鼓:用切割机切开,凿除空鼓处,重新抹灰,抹灰后敲击应无开裂空鼓咚咚响 2018-07-12 11:25:13
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154****0876 空鼓是验房中**常见的现象,如果出现空鼓问题,先检查一下整个空间的地砖,看是个别瓷砖起拱还是大面积起拱。
检查时可以用敲击瓷砖,如果声音发空的瓷砖就是已经空鼓了,也就是瓷砖已跟水泥层分离了。这样的瓷砖如勉强压下去,很容易破裂和脱落造成危险。因此,必须把拱起的瓷砖撬起来,重新进行铺设。收楼验房火眼金睛验房公司不错。 2018-07-12 11:24:59 -
136****7633 承重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难度不大。
切割掉空鼓部分,重新填实就行。基本不影响居住。
2018-07-12 11:24:46 -
131****7912 1、空鼓问题出现的原因:
一、水泥也有热涨冷缩,大都是因粘贴作用的水泥干缩产生的;(如果当时的料太干了,料与贴面分离,敲击时有空鼓现象。如果料太稀了,上料的时候用的很足,但时间一长浆料下滑或者流失,造成空鼓。)
二、可能是因为基层没有清理干净,如果是这样的,这家施工单位那就是太不责负了,自找麻烦,这种可能性较小(但也不排除粗心:如没清理干净的垃圾点的就在四边上点砂浆,能粘住就成,这时候浆料干透后容易形成空鼓;若基层未处理好,有裂缝空洞,浆料流失。);
三、施工人员的技能有关,如果水平不好也会极易在做工后产生空鼓(浆料不足,好的工人会上足浆料,然后慢慢揉平。这对施工人员就有一定的要求了);
四,水泥不达标,这种一般在建设中极少会出现;除非是黑心的KFS。
五、浆料拌制不合格,细料未经筛选,造成贴面与浆料粘结不够而分离,形成空鼓。
2、空鼓如何修补?
要用切割机划定空鼓范围,刀口深度要掌握,不能用錾子凿,那样可能会造成空鼓范围越来越大,然后才能用錾子在空鼓范围内凿。
基层一定要清理干净,并用水润湿,用1:3水泥砂浆分两次修补,抹压,掌握好紧光时间。如果是混凝土基层,修补前应涂刷混凝土界面剂,否则还会空鼓。
2018-07-12 11:24:34
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承重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大如果空鼓面积不大,一般整改起来难度不大。切割掉空鼓部分,重新填实就行。基本不影响居住。
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如果面积非常小,可以不理会;如果面积在10cm以内,可以在装修时贴布处理;如果面积再大,就要空鼓敲碎,填上石膏,再进行处理。
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空鼓如何修补?要用切割机划定空鼓范围,刀口深度要掌握,不能用錾子凿,那样可能会造成空鼓范围越来越大,然后才能用錾子在空鼓范围内凿。基层一定要清理干净,并用水润湿,用1:3水泥砂浆分两次修补,抹压,掌握好紧光时间。如果是混凝土基层,修补前应涂刷混凝土界面剂,否则还会空鼓。
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空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,监测时用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。下面,南宁家居网专业验房师给大家讲一讲空鼓究竟有什么危害,一起来看看吧!墙面空鼓的危害: 墙面刮腻子后做乳胶漆,回出现前面开裂,严重的可以脱落,**低是不美观,花了几万或十几万装修的漂亮新房到处开裂,效果可想而知。 墙砖的墙面会出现墙砖开裂,脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面,有开裂的和不均称的脱落,该是啥样的效果可想而知的。地面空鼓的危害: 铺实木地板的要有木龙骨,空鼓的地方是不好固定不龙骨的,它固定不好地板就会来回的活动,效果就不讲了。铺地砖的地方,由于地面是空的,地下要经常踩踏,时间长了,地砖回掉下来的。瓷砖空鼓是什么? 空鼓是指瓷砖与粘接层之间存在不密实引起的,与工装不同,贴瓷砖在家装中是不能出现空鼓现象,导致空鼓现象的原因是施工人员的手艺和粘结材料的质量。一旦出现了空鼓,地砖容易开裂,墙砖容易脱落。
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