土地使用税等级有哪些

• 132****6760 从综合用途土地级别范围来看，一至五级土地基本涵盖了城八区五环以内的范围。六级土地基本上为城八区以外的地区。按照修改后的《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》，本市土地使用税的六个纳税等级具体为:每平方米年纳税额一级土地30元，二级土地24元，三级土地18元，四级土地12元，五级土地3元，六级土地1.5元。另外，此次修改后的《办法》还特别提出了免缴土地使用税的七种情况，分别是:国家机关、人民团体、军队自用土地；由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。而此前不需要纳税的外商投资企业和外国企业在京机构使用的土地也要根据《办法》的相关规定缴纳土地使用税。 2018-07-12 10:32:04
• 158****4094 每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价。
  一级为**高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
  基准地价----是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。
  基准地价是政府制定管理措施和投资决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，对土地利用、流动有引导作用，也是国家征收土地使用税的依据。 各城市的基准地价内涵有所不同，但随着规范化管理的需要，越来越多的城市按统一规定进行了基准地价的更新。
  根据各地的实际情况，北方城市的基础设施配套程度为七通一平(路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整)或六通一平(无燃气)；
  南方城市一般为六通一平(路、上水、下水、电、讯、燃气、土地平整)或五通一平(无燃气) 2018-07-12 10:31:45
• 145****1671 　长沙市地税局昨日公布了新的城镇土地使用税征收标准：市区范围内的应税土地，按其经济繁华程度、交通便利条件、市政设施建设、城市发展规划以及土地价值的高低等因素划分为6个等级，**高税额为20元／年平方米，**低税额为4元／年平方米，税额标准提高到原来的3倍。
  外国企业、外资企业被新纳入了征税范围，在2008年11月20日前，需到主管地税机关办理土地情况登记手续 2018-07-12 10:31:08
• 131****2893 各土地等级具体适用税额标准仍按《市人民政府关于调整土地使用税税额标准的通知》(河政发〔2007〕34号)规定执行，具体税额标准是：
  城区一等区每平方米年税额6元，二等区每平方米年税额4元，三等区每平方米年税额3元。
  建制镇统一规定为每平方米年税额2元 2018-07-12 10:30:56
• 156****2546 每平方米各级土地税标准为：一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。 2018-07-12 10:30:38