请问如何验房漏水问题？

• 155****6290 看你的图片的渗漏水位置，应该是防水层没有做好，或者是楼上的用户的水管接驳口位置漏水，特别是边角的位置，工人做防水的时候容易出问题。
  所以一定要在收楼前检查清楚，确定漏水的位置，就要查找上面漏水的原因，漏水的原因无非就是防水层没有做好，或者是水管漏水，**严重就是房屋有裂纹，看你上的图片应该不是裂纹的问题。
  所以验房收楼的时候一定要注意渗漏水的情况，不然等住进去再发现问题要维修整改就麻烦了。建议条件允许的话，还是找专业的验房师一起去收楼。我上次是找火眼金睛验房公司的验房师一起去收楼的，很好解决我在验房收楼的问题。 2018-07-12 10:00:11
• 158****6781 卫生间的渗水问题尤为严重，检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水，过两天对天花板进行检查，是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓，如果有空鼓要重新处理。
  试水时还要检查排污管弯头的管帽是否盖紧，水管与墙面之间是否存在渗水，这两处也是渗水频繁的原因之一。
  试水结束后，要检查卫生间四边墙壁，尤其是房间墙面，以免衣柜容易腐烂。
  露台、阳台是常见漏水的地方，这些地方的检查也非常重要，所以一定要对天花板进行仔细的检查。
  窗户四周也要进行仔细的检查，如果发现水渍，要找出水源和渗水原因，如果是窗框与墙面有缝隙，那么问题比较严重，可以要求房开或物业重新处理。 2018-07-12 09:59:54
• 142****5787 1、业主在验房中发现房屋存在小范围漏水痕迹问题，一般为瑕疵，业主不应以房屋存在质量问题为由拒绝收房，也不应以此拒交物业费。而应该在没有其他问题的情况下完成收房手续，再按照合同固定协商开发商维修解决。作为开发商，在购房者验房过程中反映漏水问题后，应及时解决。
  2、若经证明为房屋结构质量问题导致的漏水，则业主有权拒绝收房，并可追偿开发商相应延迟交房违约责任。具体属于何种程度问题，可请第三方专业机构鉴定。
  3、在购房者收房后，开发商自商品房交付使用之日起，则应按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。 2018-07-12 09:59:43