夫妻之间过户后,然后卖房不需3年。夫妻之间过户住房，不需要缴纳契税，就可以办理夫妻之间住房过户，。所以，再次卖掉，看住房持有时间，是看第一次得到住房时候缴纳契税得到完税证明时间，契税证明满2年，就视做你持有住房满2年，卖掉过户，免除5.55%营业税，如果是家庭满五年和唯一住房，过户再免1%个税。
全部3个回答 >夫妻房产过户后卖房还算满五年吗
135****3967 | 2018-07-12 09:00:23
已输入 0 字
已有5个回答
-
142****8629 要看产权证或契税发票时间 2018-07-12 09:02:27
-
135****8682 其实都是一样的，都是过户行为，有没有满五年是按出证日期算的 2018-07-12 09:01:56
-
-
137****5811 是不是满五年，看这房子当初得到时候缴纳契税，得到的完税证明是否满五年， 2018-07-12 09:01:08
-
加入交流
相关问题
-
答
-
答
赠与的费用较高,主要是契税高,按房屋总价3%收取,其他还有公证费、测绘费等,不如正常交易。而且目前全国47个限购城市中,好像对本地居民都允许购置第二套住房,没必要多此一举吧。
全部10个回答 > -
答
根据现行法律及税收政策，一般适用20%的个人所得税税率。只要转让就会交，不受期限限制。
全部8个回答 > -
答
完税凭证注明日期为准，二套房的认定标准是认房又认贷，即有过房屋或用过贷款的，再买房屋的都认定为二套房。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中**早的来界定：1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间
全部4个回答 > -
答
、商品房 契税票和房产证一般情况下是一起下的，商品房以房产证填发日期为准2、已购公房 有三个标准，1是房产证填发日期，2是购房合同 3是购房发票，任意一个条件满5年都可以！
全部5个回答 >
