土地有永远使用权吗

• 133****1056 这要分两种情况说。
  我国土地分国有土地和集体土地两种。对国有土地来说，无论作为什么用途，都有不同的使用年限，比如工业40年，居住70年。对集体土地来说，只要没有变更土地性质，其使用权和年限对于村委会和本村居民来说，是永久的。一般人说的30年，指的是承包年限，不是使用权。 2018-07-12 02:01:36
• 153****3030 中国建国以来没有任何一寸土地是私人永久的！总理家也没有！所有土地归国家所有！--这就是共产主义！
  没有任何办法！ 除非改朝换代！
  要买地还得先问清楚 那地是什么性质 用途是什么！
  养殖地才可以 养点鸡鸭鹅，养点鱼。耕地就只能耕种！林业地就只得种树！建筑地就只能建房！
  买的时候也明确写使用时间的！一般的说农村地**长使用时间是30年！国有建筑地**多70年！ 2018-07-12 02:01:34
• 156****4125 农村土地承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，由县级以上地方人民政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
  农民土地使用期限，根据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 2018-07-12 02:01:06
• 136****9520 一、农民对土地不是拥有永久使用权的，土地的所有权属于国家，农村土地所有权属于农村集体经济组织所有。
  二、依据《中华人民共和国物权法》
  第一百二十四条　农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
  农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
  第一百二十五条　土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
  第一百二十六条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
  前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 2018-07-12 02:01:00
• 133****6944 不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；
  另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地**长50年，林地**长70年（特殊林地经国务院批准可以延长）；如果是集体土地，想一直承包首先你的儿子、孙子都必须一直是该集体户口内人，其次，必须一直征得该集体内人的同意你承包；
  如果是国有出让土地，**长是70年（住宅用地）；物权法规定，住宅用地到期可以自动续期，也就是可以实现你所说的永远归你家，不过虽然现在我国还没有细则，但是按照国外其他土地公有制国家的规定，土地使用权期限届满，必须再补缴一次土地出让金，你可以理解为再买一次这块土地，但是没人和你抢，只要你每个70年都能出得起这个钱，就永远是你家的（土地价钱会变化，不会一直是现在的价钱）。
  如果是国有划拨土地，那么连使用权都根本不是你的，只能以出租性质来进行使用，租赁期限**长20年。 2018-07-12 02:00:54