物业费和供热费允许捆绑吗

• 142****5290 供热费缴纳时限将至，王先生却至今未缴热费。10月18日，王先生反映，东煤羊草能源热力公司以其拖欠物业费为由，拒收其热费。而拖欠物业费的原因，据王先生称，是因为小区的物业公司近年来的服务让人很不满意。
  
  物业费和供热费一码归一码，捆绑收费不但违背了居民的意愿，也不符合法律，等于剥夺了民众享受公共服务的权利。
  
  
  
  物业费捆绑供热费是一种霸道行为，就像一些地方强制拆迁过程中，有些民众不愿意拆迁或者对拆迁补偿等不满意，一些拆迁公司就采取断电、断水、断气等逼民众拆迁，人们称之为“逼迁”。物业费捆绑供热费，等于不缴物业费就不能供热。北方冬季如果家中供不到热，那这个日子就没办法过。
  
  如果容忍这种霸道行为存在，那势必会使物业公司更加放松管理，服务质量肯定会是王小二过年，一年不如一年。物业也可以随意涨价，反正自己物业管理再差，物业费价格再高，居民也拿自己没有任何办法，就是居民对物业的服务再不满意，居民也没有说话的权利。就算在夏季暂时不缴物业费，等冬天来了，这些人还得把物业费补齐，不然，这个冬天让你没办法过。如果各地的物业管理都像这个物业公司那样，那物业管理就将一塌糊涂。
  
  
  
  物业公司和供热公司按理不是同一家公司，之所以有“合作关系”，是相互利用，物业公司需要搭供热的便车，把物业费收齐，而供热公司平时日常管理和维护也需要物业公司帮助。因此，有关部门要出面制止这种不合理的“合作”行为，如果任由这种做法存在，物业公司也可以按以逻辑与供电公司、燃气公司、自来水公司、电信公司等“合作”，只要有人不缴物业费，就可以停电、停气、停水、停网络，那居民的日子还怎么过，居民的权益如何得到保障？
  
  不管做什么事，都要依法依规行事，物业费捆绑供热费，实在太霸道，既剥夺了居民的生存权，又扰乱了正常的社会秩序，因此，有关部门必须出来管一管，不能任由他们胡来。 2018-07-12 01:33:53
• 146****4706 取暖费报销流程：
  凡是没有享受集团公司分房和集团公司没有提供住房符合下列条件之一的正式员工：
  1、自购商品房、经济适用房的员工；
  2、个人出资租赁的员工；
  3、继承房产和通过其他途径拥有房产使用权的员工。
  凡属于下列之一者不予报销供暖费：
  1、已执行《公司物业管理服务标准与办法》的员工；
  2、已享受青年员工宿舍津贴的员工；
  3、居住在没有公共供暖设施房屋的员工；
  4、享受集团公司分房后又自购商品房或经济适用房的员工。 2018-07-12 01:33:45
• 155****4860 物权法对于取暖费和物业费没有捆绑收费条文。
  业主违反物权法和物业管理条例相关规定拒交物业费，物业公司在收取取暖费时捆绑缴费是无能的行为，因为这是不相关的二种收费。
  收不到物业费有各种原因，物业公司要自问，物业服务到位否？没有到位应当整改到位，取得业主谅解会交的，不是物业公司造成的原因应当和业主解释清楚，也可以通过诉讼程序对拖欠物业费的业主要物业费。
  物权法没有规定取暖费可以和物业费捆绑收取，取暖费是代收代缴费，业主不交就不供暖，不交物业费物业公司不得剥夺业主的房屋使用权 2018-07-12 01:33:39