物业费包含停车费吗

• 154****8119 不包括的，停车费另行收取，按照当地物价局的批准文件或收费许可证规定的收费标准收取，上海市物价局从今年开始取消物业服务费、停车费、房产中介费**高限价审批，收费全部按照合同价执行。 2018-07-12 01:10:26
• 152****5443 1、看你小区和物业签的物业管理合同，里面有具体的物业费包含内容，不过老实说，一般物业是不会把停车费列入物业费的。
  2、停车费属于小区公共部位收益，你可以咨询你小区的业主委员会，看这笔钱谁来支配，从法律上来说，此费用归全体业主所有。
  3、物业公司是小区的管家，业主是小区的主人，你们的位置一定要摆正。
  4、发生调解不了的矛盾时，找当地房产管理部门，有专门的物业处（可能各地叫法不一样，我这里叫物业处）管理物业公司。 2018-07-12 01:10:21
• 153****2123 不包括。根据国家发展改革委、建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定：
  第十一条
  实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
  实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 2018-07-12 01:10:14
• 157****6460 停车费是按照“谁使用，谁交钱”的原则，上交给物业管理公司。
  例如，某个小区有100户人家，其中30户有车，70户没有车。假如物管费里包含了停车费，那么，没有车的70户人不是白白交钱了吗？！
  所以，物管费中不包括停车费！ 2018-07-12 01:10:08
• 147****6841 你好，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　
  3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　
  4、物业管理区域绿化养护费用； 　　
  5、物业管理区域秩序维护费用； 　　
  6、办公费用； 　　
  7、物业管理企业固定资产折旧； 　　
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　
  9、经业主同意的其它费用。 　　
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 2018-07-12 01:10:03