物业费包括中央空调费吗

• 146****5651 由于对中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，**终得出每户一个月的使用费用。
  有的楼盘连公摊部分都会算上的。 2018-07-12 00:56:16
• 138****0286 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  至于税费有的地方政府为扶持物业免收部分税费。估计咨询当地税务部门更准确。 2018-07-12 00:56:10
• 154****3603 写字楼物业管理费中，不应包含中央空调维护。
  中央空调与电梯等的维护费用及运行电费都是另行收取的，直白点说就是不缴费有可能造成相关区域的设备被停用，而追究责任时，责任在不交费的业主。
  收取空调维护费的物业应负责空调的维护工作。
  物业管理费包括：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  参考资料： 物业工作8年 2018-07-12 00:56:05
• 135****8498 还需要用电，如果你自己有5间装有空调的房间，每个房间的送风系统，是你自己的开关控制，走的是自己家的电表，但是电量不大，一般每个风机在35瓦左右 2018-07-12 00:55:57