只要是有物业管理的房屋都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条，物业管理公司的权利：（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；（四）有权制止违反规章制度的行为；（五）有权要求管委会协助管理；（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
全部3个回答 >门面房交物业费吗
138****1341 | 2018-07-12 00:40:52
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137****5148 需要的，虽然属于临街门面，但是房屋的主体设施和配给设施由物业统一管理的，比如用水用电、排污排水的保障系统由物业负责维护的。
租用小区门面须知：
1.看出租房的产权证明。
2.参考周边的出租价格。
3.压低租房押金。
4.中介费一般可以谈到月租的50%（如果通过中介的话）。
5.认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。
6.注意是否为近期拆迁规划中的建筑，以免花冤枉钱装修。 2018-07-12 00:41:55 -
156****4772 只要是有物业管理的房屋 都要交物业费 没有说过门面房特例 2018-07-12 00:41:49
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144****4319 商铺是否缴纳物业费，要看物业公司是否提供了服务，且提供什么样的服务。
没有任何物业服务，自然不需要缴费。不过基本的卫生费还是要交的。 2018-07-12 00:41:40 -
132****3362 小区的门面房同样需要缴纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》发改价格【2003】1864号。第二条 ：本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
因为门面房也是在小区的内部，接受物业的服务和管理，所以需要缴纳物业费。 2018-07-12 00:41:32
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只要是有物业管理的房屋都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条，物业管理公司的权利：（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；（四）有权制止违反规章制度的行为；（五）有权要求管委会协助管理；（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
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只要是有物业管理的房屋都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条，物业管理公司的权利：（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；（四）有权制止违反规章制度的行为；（五）有权要求管委会协助管理；（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
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《住宅小区物业管理办法》第三十五条就直接规定，“物业管理区域内不从小区大门进出的临街商铺、写字楼等非住宅物业同属于该小区物业管理的范围，统一纳入小区物业管理，环境卫生有偿服务收费由物业服务企业在征得业主同意后与有关单位协商处理”。对于费用问题主要看业主办理买房合同与接房时办理的物业服务协议上是否明确规定了物业的费用。我国物权法规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定的或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积确定。也就是说业主与物业公司签订的物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。按照权利义务一致性的原则，物业公司履行服务管理义务，业主按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主才有权拒绝其履行要求。
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只要是有物业管理的房屋都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条，物业管理公司的权利：（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；（四）有权制止违反规章制度的行为；（五）有权要求管委会协助管理；（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
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