安置房去哪里申请

五光失色若法院终审认定查封，即具有法律效力，你无法抗辩，只能通过申诉（因你已经无权再上诉）等救济途径解决。

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安置房过户申办手续材料： 　　(1)开发商名下的房产证原件。 　　(2)开发商的法人委托书。 　　(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 　　(4)被安置人身份证复印件。 　　(5)拆迁安置协议。 　　(6)房屋移转过户申请书。 　　(7)房屋权属登记申请书。 　　(8)测量分户平面图。 　　(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和中国人证明及中国人身份证复印件。 　　安置房转移过户程序： 　　1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 　　2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。 　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的

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1、提出申请每年2月中旬至4月中旬(具体时间以当年公告为准)以户为单位提出住房保障申请。2017年申请时间：2月15日-4月17日备注：(1)按原办理动迁安置时的户表中的全体人员(指“动迁安置家庭人员构成表”中的在册人员)连同其配偶及子女(不含已死亡人员)共同作为一户实施保障。(2)家庭人口计算时点为2015年1月1日起至2016年12月31日止(3)申请之日前新出生的人员和申请之日后死亡的人员计入家庭总数。(4)申请日后新出生的人员和申请之日前死亡的人员不计入家庭人口总数。2、受理及审核(1)社区居委会会同动迁部门按申请条件，对申请人申报的农村动迁居民家庭情况进行预审。预审合格的正式受理，发给受理通知单，及时将申请材料报送镇政府。(2)镇政府对提出申请的农村动迁居民家庭的原动迁情况、人口、收入、住房等家庭状况进行审查后张榜公示，公示期限为10日;各镇政府根据公示情况提出初审意见，自收到申请材料之日起2个月内，将审查资料报送园区国土房产局。(3)园区国土房产局会地方发展局、社会事业局、公安分局等部门,自收到审查资料之日起30个工作日内，提出审核意见，并对申请家庭的家庭状况进行社会公示，公示期限为10日。3、公示对家庭状况符合规定条件、公示期内无异议或者异议不成立的申请家庭，核准为取得住房保障资格，填写核准意见，进行住房保障资格确认登记，并向社会公布。4、申请成功(1)购买政府供应完全出售型住房每年7月中下旬进行摇号，并在得出结果后进行名单公示。(2)购买新建普通商品住房经审核确认取得住房保障资格的家庭如放弃购买完全出售型住房，可选择在购买新建普通商品住房时，申请政府补贴进行住房解困。

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一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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