买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。 但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是**好的吗? 1.**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。 2.少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间 内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 3.框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。 销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是**先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高 楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 4.近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。 比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置**佳。 首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 此外,久居高
全部5个回答 >请问中年人如何选住房?
144****4095 | 2018-07-11 15:02:45-
131****7090 不同的人选择不同的楼盘
人们居住的房屋可以或多或少地反映出人们的生活方式,根据自己的需要选择合适的房子,将为我们的生活带来极大的便利。
1.单身年轻人的住房选择。
年轻人手里的钱不是很多,工作又比较忙,正处于为自己以后的事业铺路的阶段,所以,选择在市区或地铁沿线购买小户型的房子是非常适合的。另外,市区和地铁沿线交通比较便利,可省下购买私家车的费用。结婚以后,也可以当作过渡房,等小家庭的羽翼渐渐丰满了再换房子,改善生活质量。此外,合适的二手房也是不错的选择。
2.中年人的住房选择。
四十岁左右的中年人正处于事业的高峰期,往往在单位担任重要角色,工作非常忙碌,加班加点是常有的事。家庭的财富经过前段时间的积累也进入到了一定层面,孩子也处于上学阶段。这个时期,应该选择在市区内或市区边缘购买比较高档的房屋。这类社区的居住者往往都是高收入阶层,社区人群整体素质高,氛围好。另外,社区周边的配套设施完善,无论是购物、看医生还是孩子上学都非常便利。 2018-07-11 15:03:58 -
136****8766 人到中年,生活圈子、工作环境、生活方式基本定型,身体不可避免地发福,体力下降。这个年龄段是各种慢性病的潜伏期,此时保持良好的生活习惯,尤其是 科学运动和锻炼身体的习惯非常重要。随着年龄的增长,骨钙流失,关节的稳固 性下降,稍有不慎,会造成运动损伤,尤其是体重超出正常标准的人,对膝关节的 压力更大,运动的时候一定要注意强度不能过大,注意锻炼时对下肢关节的保护。
这时要选择的项目,应该是比较柔和舒缓的、更容易坚持下去的项目,如太极拳、导引功法、慢跑、骑自行车、轻量级大众化的健身器械等,每周锻炼3〜5次,每 次持续25〜30分钟。
运动前还需有意识地做好热身活动,将各关节活动开;运动后要做5〜10分钟的肌肉伸展活动,对增强踝关节活动、减缓肌肉萎缩很有好处。运动健身,养成固定的规律很重要,任何时间开始体育锻炼都不算晚,让我们从今天做起,让运动成为习惯。健康靠自己去追求,依靠自己的主观努力,促进自 我健康,这已被越来越多的人所接受。在当前的医学研究中,认为人体生命过程常以40岁为分界线,即40岁开始 进人中年期。我国将生物学年龄35—60岁作为中年的年龄界限。WHO于1991 年将人生的时期划分为:44岁以下为青年人;45—59岁为中年人;60—74岁为年 青老年人;75—89岁为老年人;90岁以上是长寿老年人。 2018-07-11 15:03:38 -
133****1433 不同的人选择不同的楼盘
人们居住的房屋可以或多或少地反映出人们的生活方式,根据自己的需要选择合适的房子,将为我们的生活带来极大的便利。
1.单身年轻人的住房选择。
年轻人手里的钱不是很多,工作又比较忙,正处于为自己以后的事业铺路的阶段,所以,选择在市区或地铁沿线购买小户型的房子是非常适合的。另外,市区和地铁沿线交通比较便利,可省下购买私家车的费用。结婚以后,也可以当作过渡房,等小家庭的羽翼渐渐丰满了再换房子,改善生活质量。此外,合适的二手房也是不错的选择。
2.中年人的住房选择。
四十岁左右的中年人正处于事业的高峰期,往往在单位担任重要角色,工作非常忙碌,加班加点是常有的事。家庭的财富经过前段时间的积累也进入到了一定层面,孩子也处于上学阶段。这个时期,应该选择在市区内或市区边缘购买比较高档的房屋。这类社区的居住者往往都是高收入阶层,社区人群整体素质高,氛围好。另外,社区周边的配套设施完善,无论是购物、看医生还是孩子上学都非常便利。 2018-07-11 15:03:25
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给100分哦!给100分哦!给100分哦!给100分哦! 感观主义: 几年前流行的以黑灰为主的家居室内设计色彩开始出现逆转潮流。感观主义带给人们的是视觉与心灵的冲击:无厘头的花样搭配、看似信手涂鸦而又充溢思维的创意,色彩鲜艳夸张,让人在颠覆中寻求到一种超现实的平衡。 新装饰艺术: 形成于上个世纪20年代的巴黎,定位于贵族阶层并调和了工业化带来的批量生产冲击。这种风格的影响力后来迅速从巴黎波及到全球。{TodayHot}这一风格拥有纯粹而艳丽的色彩、自然的几何图案、金属原始的光辉及充满质感的材料,游走在古典与现代中间,张扬却不夸张,处处流淌着新时代机械化生产仍割舍不掉的贵族情结。符合现代人的生活方式和习惯的同时,又极具古典韵味和气质。 自然主义: 随着生活节奏的加快,人们越发渴望回归自然。于是,自然主义成了人们放松与回归的代名词。与环境融为一体的居室设计就好像把家置身于大自然,所有的疲惫和倦怠都烟消云散,原始粗犷的古朴质感配合现代风格的冰冷凛冽,自然主义以质朴又变化无穷的姿态注入到当代生活之中。 帕拉迪奥: 古典如红酒般醇厚得可以品尝,美学严谨标准得可以丈量,这就是帕拉迪奥风格带
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您好,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和**终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,**开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款**终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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我觉得顶楼好,可以得到屋顶利用
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在中国,中年人买房大多数以改善性住房为主,改善性住房大多数情况下以品质诉求为主。买房更注重周边环境,物业服务,还得具有前瞻性。具体说来有三个主要内容,一是自然环境,园区的绿化水平决定了视觉的舒适、空气的清新,交通的便利可方便出行;二是物业服务环境;三是人文环境。