房改房有使用年限吗

• 148****5521 房屋的产权是私产，永远是你的。
  当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去！
  你说的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理论是70年！
  但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！
  一般在30-60年！
  往少说，国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限，开发商盖两年房子，你拿到手里就是68年！
  
  一般到期后，
  现在通行的说法是，到期后续交土地出让金，可以继续使用该土地！
  这个问题在目前讨论的物权法中也有很大争议,目前无定论！
  一个原则：国不与民争！
  
  这个问题考虑的有点远见：
  不过房子能不能坚持70年，就中国目前这建筑质量，真还不好说！
  2018-07-11 11:31:28
• 137****9388 根据住宅的性质就分为几种：房改房是70年；并轨房是50年，商品房还要看批地的情况和地块的用途。一些老的楼盘情况更加复杂，使用年限界定要考虑的因素更多。 2018-07-11 11:31:20
• 153****1525 1、该房有没有《国有土地使用权证》？如果有，在该证上有土地使用年限，即土地的出让年限。
  2、在《房屋所有权证》上，没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的，用途是住宅，一般是70年的土地使用权年限。具体的要看该房的《国有土地使用权证》上的土地年限。
  2018-07-11 11:31:07