只要物业公司开展了物业管理活动，就应该缴交物业管理费，至少临时用电，这个不是物业所能解决的问题，这是开发商的问题，跟物业没有关系。
全部3个回答 >临时电能交房吗
156****2332 | 2018-07-11 11:19:03
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133****7527 不具备交房条件，也就是没有按合同履行交房，应该赔偿，赔偿金额按合同签订的违约金进行赔偿，赔偿日期应截止到具备交房条件的时间。也就是赔偿率乘以延长的时间，这是**基本的赔偿。 2018-07-11 11:20:28
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135****1401 小区使用的是临时电,那么证明小区没哟进入正常交房阶段,不具备交房资格,所以临电费用业主不缴纳,由开发商缴纳,但业主装修用水、用电应按照当地供电部门价格缴纳 2018-07-11 11:20:05
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136****4111 临时水电没有达到交房条件，所以不能交房 2018-07-11 11:19:56
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157****7704 是指屋内水电不通?还是小区？前者有可能是总阀没开可以交房，后者不可以 2018-07-11 11:19:48
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151****8478 基本条件都不具备。
即使要收房也应取得开发方的书面承诺，以明确什么时候能办好正式用电。 2018-07-11 11:19:42
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交房给你了么，交没交房这是重要的环节，交房时候要抄电表表码作为业主结算依据，所以要看你收没收房了。。。。但是如果没交房，你如何拿到钥匙用电的？所以你既然入住用电了，表读数是在走的，现在不交，那也是以后累积一笔交。你想，小区虽然是临时施工用电，但是并未影响住户用电，而且你也用电了，小区发票开不了，迟早以后能开了，那电费到那时累计表码一笔交。总之谁用电谁承担电费，这是不变的准则吧。法律说临时用电不收取电费，那是指交房前给测电呀或者施工安装之类的，但是如果你都在里面开始装修房子、入住生活用电了，那就不算是临时电了。
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一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。
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不具备交房条件，也就是没有按合同履行交房，应该赔偿，赔偿金额按合同签订的违约金进行赔偿，赔偿日期应截止到具备交房条件的时间。也就是赔偿率乘以延长的时间，这是**基本的赔偿。
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问 不通水电能交房吗答
三通才能交房，没通水电可以拒绝收房。“三通”为通路、通电、通水,只有三通后才有了基本的生活条件。没能水电的话怎么生活？所以你这种情况是不能收房的，拒绝收房前要找开发商沟通一下（必要时可以联系多个买家共同找开发商），如果开发商难沟通的话可以向媒体反映（现在社会有时向媒体反映比向有关部门反映还管用）。
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