不通水电能交房吗

• 155****2719 三通才能交房，没通水电可以拒绝收房。
  “三通”为通路、通电、通水,只有三通后才有了基本的生活条件。没能水电的话怎么生活？所以你这种情况是不能收房的，拒绝收房前要找开发商沟通一下（必要时可以联系多个买家共同找开发商），如果开发商难沟通的话可以向媒体反映（现在社会有时向媒体反映比向有关部门反映还管用）。 2018-07-10 20:25:47
• 141****7685 交房了没有水电是不能交房的。
  家居水电工程与我们的生活息息相关，所以水电验收的时候一定要把好关。水电验收时候的注意事项如下：
  一、关于水的验收
  1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
  3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。
  二、关于电的验收
  1、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
  2、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。
  3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
  4、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同
  5、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。
  6、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。
  7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
  8、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
  9、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）。
  10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
  11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
  12、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
  13、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
  14、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
  15、卫生间插座应为防溅型。
  16、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的） 2018-07-10 20:25:40
• 144****3636 　　不符合要求的拒绝交房，拒绝交房的条件：
  　　拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
  　　拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
  　　拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
  　　拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
  　　拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
  　　拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
  　　拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
  　　拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
  　　拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。 2018-07-10 20:25:28
• 136****2109 商品房交房时应该做到五通一平，即给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。如果没有做到这些，您可以拒绝收房。 2018-07-10 20:25:21
• 141****6012 不通水电不算真正意义的完工，要是按合同超期了可以告他们，要求赔偿。 2018-07-10 20:25:14