未通水电可以交房吗

• 154****7805 交房了没有水电是不能交房的。
  家居水电工程与我们的生活息息相关，所以水电验收的时候一定要把好关。水电验收时候的注意事项如下：
  一、关于水的验收
  1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
  3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏 2018-07-10 16:40:45
• 144****4715 合同没注明不等于水电未通可以交付。依据国务院的《城市房地产经营条例》第18条规定，在交付使用前，必须要有综合验收（竣工验收备案），而水电等基础配套设施是取得验收合格的必要前提。
  所以，你们可以要求对方出具验收合格证明，没有则完全可以拒绝收房，延期交房责任在于对方。 2018-07-10 16:40:30
• 145****1919 三通才能交房，没通水电可以拒绝收房。
  “三通”为通路、通电、通水,只有三通后才有了基本的生活条件。没能水电的话怎么生活？所以你这种情况是不能收房的，拒绝收房前要找开发商沟通一下（必要时可以联系多个买家共同找开发商），如果开发商难沟通的话可以向媒体反映（现在社会有时向媒体反映比向有关部门反映还管用）。 2018-07-10 16:40:25
• 133****5657 交房了没有水电是不能交房的。
  家居水电工程与我们的生活息息相关，所以水电验收的时候一定要把好关。水电验收时候的注意事项如下：
  一、关于水的验收
  1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
  3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。
  二、关于电的验收
  1、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
  2、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。
  3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
  4、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同
  5、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。
  6、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。
  7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
  8、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
  9、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）。
  10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
  11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
  12、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
  13、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
  14、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
  15、卫生间插座应为防溅型。
  16、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的） 2018-07-10 16:40:16
• 153****0325 只要是水电的基础设施已经完好，算是符合相关预售条件，即，商品房现售，应当符合以下条件：（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
  但是交房应当根据双方之间的约定进行。即，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
  房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
  房屋预售条件和房屋交付条件是不同的 2018-07-10 16:39:54