廉租房需要担保吗

• 146****8380 不需要的,要符合廉租房条件就可以了
  2018-07-11 10:54:27
• 158****6522 办廉租房一人只能做一次担保，担保人需要满足的条件如下：
  
  根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
  
  具有城镇常住户口或有效居留身份。
  
  具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  具有购买住房的合同或协议；
  
  在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；
  
  担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。 2018-07-11 10:53:57
• 153****5463 办廉租房一人能做一次担保，担保需要满足的条件如下：
  1、享有政治权利，人身自由未受到限制；
  2、在当地有常住户口和固定住所；
  3、有能力履行担保义务。
  保证人资格的特殊规定 ：
  1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
  2、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
  3、可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业。
  4、经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
  5、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
  6、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
  7、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。 2018-07-11 10:53:43