地面空鼓可退房吗

地面空鼓的原因:1,在抹找平层时，对结构层没有进行湿水，结构层将砂浆的水分吸收；2，砂浆水灰比没达到设计规范要求；3，砂浆没有搅拌均匀，水泥没有完全熟化；4，施工完后，没有进行有效养护；5，潮湿是**大的原因!铺设地面之前,如果地膜没有打好!就容易产生鼓!目前没有好的解决办法，建议楼主还是重做吧！在爱居有专家在线回答问题,你可以去那里咨询一下这方面的专家.

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处于边角处以及空鼓面积小于400平方厘米，且没有裂缝的地面空鼓，一般不用修补。局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方形或圆形，边缘凿成斜坡型，底层应该凿毛，凿好后，将修补周围100毫米范围内清理干净，修补处理前1天，用清水冲洗，使其充分湿润，修补时先在底面及四周刷水灰比为0.5的素水泥浆一遍，然后用与面层相同材料的拌合物填充，如原有面层较厚的，处理时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终凝后，立即用湿草袋等覆盖物养护，严防早期产生收缩裂缝。大面积空鼓，应将整个面层凿去并将底面凿毛，重新铺设面层。

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1.大块面的墙面空鼓,会构成日后刷好涂料今后,呈现开裂景象。2.大块面的地上空鼓,尤其是卫生间空鼓,会影响到地上的防水功能。如本来是现已做好了防水,可是运用几年今后,因为之前的地上有空鼓,呈现了裂缝景象,致使防水层也开裂,卫生间防水就适当所以白做了。许多时候,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声响不同,这个方法会比较快。

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地面空鼓原因及治理措施：1 现象地面空鼓多发生于面层和垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。2 原因分析（1）垫层（或基层）表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆沾污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响垫层与面层的结合。（2）面层施工时，垫层（或基层）表面不浇水湿润或浇水不足，过于干燥。（3）垫层（或基层）表面有积水，在铺设面层后，积水部分水灰比突然增大，影响面层与垫层之间的粘结，易使面层空鼓。（4）为了增强面层与垫层（或垫层与基层）之间的粘结力，需涂刷水泥浆结合层。操作中存在的问题是：如刷浆过早，铺设面层时，所刷的水泥浆已风干硬结，不但没有粘结力，反而起了隔离层的作用；采用先撒干水泥面后浇水｛或先浇水后撒干水泥面）的扫浆方法，由于干水泥面不易撒匀，浇水也有多有少，容易造成干灰层、积水坑，成为日后面层空鼓的潜在隐患。（5）炉渣垫层质量不好：1）使用未经过筛和未用水焖透的炉渣拌制水泥炉渣垫层（或水泥石灰炉渣垫层）。这种粉末过多的炉渣垫层，本身强度低，容易开裂，造成地面空鼓。另外，炉渣内常含有锻烧过的煤石，变成石灰，若未经水焖透，遇水后消解而体积膨胀，造成地面空鼓；

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地面空鼓原因及治理措施：1 现象地面空鼓多发生于面层和垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。2 原因分析（1）垫层（或基层）表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆沾污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响垫层与面层的结合。（2）面层施工时，垫层（或基层）表面不浇水湿润或浇水不足，过于干燥。（3）垫层（或基层）表面有积水，在铺设面层后，积水部分水灰比突然增大，影响面层与垫层之间的粘结，易使面层空鼓。（4）为了增强面层与垫层（或垫层与基层）之间的粘结力，需涂刷水泥浆结合层。操作中存在的问题是：如刷浆过早，铺设面层时，所刷的水泥浆已风干硬结，不但没有粘结力，反而起了隔离层的作用；采用先撒干水泥面后浇水｛或先浇水后撒干水泥面）的扫浆方法，由于干水泥面不易撒匀，浇水也有多有少，容易造成干灰层、积水坑，成为日后面层空鼓的潜在隐患。

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