没有签字,不生效,备案行为不发生法律效力
全部3个回答 >网签合同没签字生效吗
155****1254 | 2018-07-11 10:21:51
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134****2607 卖方不签字，他的房子就永远卖不出去了
买方不签字，他另买房会是二套房
已经网签了，想终止交易，必须撤网签才行。 2018-07-11 10:22:46 -
153****5260 没签字是不生效的。 2018-07-11 10:22:37
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145****3450 合同未签字肯定没效呀。 2018-07-11 10:22:28
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153****6724 合同双方必须盖章或签字才有效，否则不生效 2018-07-11 10:22:16
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网签有时间限制吗有哪位过来人知道，网签有时间限制吗，是不不同公司有各自的规定，错过了就真的错过了，急求解答：1、没有时间限制；2、错过了，再重新填报资料再签就是了。
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只要是合同均需要签章后才会生效；所以商品房买卖合同不管是否网签也需要你亲笔签署方可生效；但是，在网签之前应该会签定相关定金协议或者买卖协议，这些协议是有效的法律凭借的！希望对你有所帮助！
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《合同法》第三十二条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
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购买二手房，**重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、**的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的**低保值价。 **后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
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