1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了**，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产
全部5个回答 >父亲的房改房可以写我的名字吗
157****3759 | 2018-07-10 21:26:49
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133****2617 带着户主的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，带着你孩子的身份证（小孩可以带户口本），就可以到房改办公告登记 2018-07-10 21:31:13
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151****5644 直接到建委申请加名就行了 2018-07-10 21:29:27
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136****2822 可以的!房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现**多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。 2018-07-10 21:28:54
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你好，根据《物权法》规定，一般商品房过户由房屋产权登记人到场（登记在一方的由登记方到场，登记为双方的双方到场）；另外，属房改房、集资房、经济适用房的双方都应到场。希望能帮助到你，望采纳，谢谢！
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如果你一定要写两个人的名字,在开发商处签约的时候,合同上就要写上两个人的名字,房产证才能办两个人的名字的,同时,要约定各占多少份额的产权.
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根据婚姻法，婚后取得的房产，都属于夫妻共有财产，即使只是一个人的名字，也是属于双方共有在购买房产时，需要出具婚姻证明，如果合同签署时间晚于结婚登记时间的，认同为共有财产发生交易过户时，共有财产的，确实需要夫妻双方到场，并签署名字情况基本如上
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这属于你们双方的约定，只要意思表示真实，当然具有法律效力。只是建房的手续需要以对方的名义办。
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