购买商品房公积金贷款要哪些材料

• 131****2595 您好，住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-07-10 20:22:32
• 139****2982 申请住房公积金贷款需要提供以下资料：
  
  (1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
  
  (2)借款人婚姻证明。
  
  (3)购房缴款凭证。
  
  (4)夫妇双方收入证明。
  
  (5)合法的购房合同。
  
  (6)借款人住房公积金缴存证明。
  
  (7)借款人及配偶印章。
  
  办理住房公积金贷款的程序是：
  
  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  
  （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  
  （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。 2018-07-10 20:22:16
• 132****9381 买房子多数的人们会选择贷款买房，这样可以让自己省去很多的麻烦，也可以缓解经济上的压力。贷款买房的话，公积金贷款是很多人们会选择的一种贷款方式。那么公积金是什么?公积金贷款要什么材料呢?下面我们就来详细的了解相关的知识内容吧。
  公积金是什么
  公积金是什么?
  公积金是指住房公积金也指公司公积金。是国家机关、企业、集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  2017年7月1日开始住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
  公积金贷款要什么材料呢?
  1、商品房住房公积金贷款需提供的材料：
  借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
  婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；
  合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
  借款人已交付不低于30%（各地有不同）购房款的有效凭据；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-07-10 20:21:59