在农村买房怎么样

• 144****0005 要看个人喜好，反正让我出去买房住的话除非是很贵很大的房子，不然我宁愿在自建的房子，因为自己建的房子空间多大，而城里的房子，除了那些高楼房地产建的，不然的话空间很小
  2018-07-10 18:55:04
• 136****8610 第一，现在村里互联网已普及，自己有私家车或预期会买，可以考虑在村建，房子更宽畅，空气质量也好一些；
  第二，考虑**和孩子上学的话，县城买房是首选。
  补充：既然工作和生活区域在村，而且目前买房有难度，还是建的好些。环境要好许多，也没啥不方便的。
  理由：1、现在我国存贷利息比较高，国外发达国家利率是0%——0.5%，这种状况5—10年会改变。除非预期10年之内解决还贷，现在贷款不合算。
  2、农村的房子**现在是不如县城，但农村的土地和房产政策也可能松动，存在**预期。 2018-07-10 18:55:00
• 145****7903 贷款买房的流程
  　　购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
  　　1、先与开发商签定房屋买卖合同；
  　　2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
  　　3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
  　　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  　　按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  　　2、购房协议书正本。
  　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  　　5、开发商的收款帐号1份。
  　　其贷款手续及程序是这样的。
  　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  　　**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  　　贷款买房的流程及所需材料
  　　付了**,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
  　　贷款条件：
  　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
  　　贷款成数：
  　　1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，**高不超过购房合同总价的80%；
  　　2、商业用房贷款**高不超过购房合同总价的50%；
  　　还款方法：
  　　1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
  　　2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
  　　二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
  　　1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
  　　2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
  　　3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
  　　（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
  　　（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
  　　4、双方收入证明原件及复印件1份
  　　注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
  　　近三个月纳税证明复印件2份；
  　　也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
  　　5、**款发票原件及复印件2份 2018-07-10 18:54:55